ヒロコーポ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
353
ヒロコーポの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩15分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩19分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀1丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒロコーポの口コミ・評判
2023年10月
るんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 井の頭公園が近く、駅までの道が自然豊かで綺麗です。お店も多いし、安いスーパーもあるし、環境は良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 三鷹駅
みたか太宰さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速、総武線、地下鉄東西線など、複数路線利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には南北共に、スーパーが数軒あるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅南北共に、有名ラーメン店がある（中華そば みたか、麺屋 さくら井、ラーメン 健やか、鶏こく中華 すず喜、らーめん 文蔵、ワンタンメンの満月 三鷹店など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅北口方面には、中央公園や遊歩道などがあり散歩するには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の治安は良いと思う。北口の東側にあった怪しげな一画も、新しい店が入りリニューアルされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 文化的な生活、住民の落ち着き度合い、自然の多さなどを考えると、住みやすい場所だと思う。 |
2023年7月 三鷹駅
匿名さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広いため、あまり改札で引っ掛かる事がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に店がたくさんあり、改札をでなくても、駅内で買い物ができる。駅の外も、とても充実しており、ほとんどのものが揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が豊富で、ほとんどのレパートリーが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーを意識したスロープやエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、その周辺は比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに店が多いため、生活に関しては困ることがない |
2023年4月 三鷹駅
Aaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線の特快がとまります。土日に中央線はとまらない駅があるのですが、三鷹駅はとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅構内にも食品や無印などの雑貨屋、本屋、 花屋など駅の近くでお買い物できるお店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が多く、和洋中と困らないと思います。 ファーストフードやパン屋さんもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れの家族が多い印象です。学校や保育園も多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お子さんのいる家族が多く住んでいるからか、のんびりのどかな印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアが多く、生活に必要なものがすぐ買えるので、利便性がよく、家賃によってはコストパフォーマンスはよいと思います。 |
2022年8月 吉祥寺駅
やんまーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店がたくさんあることで楽しい駅だと言えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルもたくさんあるので気に入ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんはかなり多くあるので良いですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについてはちょっとわからないですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。周りに人が多いですからね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は結構安いほうなので、学生とかにはオススメします |
ヒロコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | ワンルーム | 23 |  |
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| 2019年6月 | 1階 | 1K | 23 | |
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| 2019年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |
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| 2019年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23㎡｜23㎡ | 61,750円｜8,876円/坪 |
| 2階～2階 | 23～23㎡｜23㎡ | 69,000円｜9,918円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～23㎡｜23㎡ | 62,375円｜8,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
