プレインベルヒル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 22件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 86,045円 |
平均坪単価 | @7,714円 |
平均m²単価 | @2,333円 |
上位専有面積 | 37.2m²:11件 23m²:4件 43.5m²:3件 |
上位間取り | 2DK:14件 2K:3件 1R:2件 |
プレインベルヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩17分
JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩20分
JR中央本線/吉祥寺駅 バス11分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀4丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プレインベルヒルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレインベルヒルの口コミ・評判
2015年5月
とろろあおいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線の特別快速が停車する。さらに総武線・東西線の始発なので、余裕をもって行けば朝の出勤時に座ることもできる。駅中のお店も充実しており、お総菜や焼き鳥、パンなどを買って帰れる。三鷹駅まで大通り(三鷹通り&連雀通り)のみで行けるので、夜も安心。マンションはバス停からすぐ近くにあって、駅までバスでも行きやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りをパトカーがよく巡回しているので、安心感がある。隣は駐車場なので日当たりもいい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはないけれど、階段・廊下が大通りからよく見えるので、防犯的に良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 洋室と和室が振り分けられた間取りなので、ルームシェアがしやすい。東向きで午前中の日当たりが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの近くに生協、クリーニング店、特定郵便局がありとても重宝する。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて10分かからない距離に中央病院があり、内科・外科・皮膚科・眼科などさまざまな疾患に対応してもらえる。八幡神社がすぐ近くなので、お祭りの際には楽しめる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
ハナコさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 多彩な路線が乗り入れ、駅周辺に商業施設や文化施設も充実。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピング・飲食店多く、公園も近く、文化イベントも盛ん。暮らしやすいエリア。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 多彩なジャンルの飲食店が集まり、美味しい料理を手軽に楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい公園があり子供が遊ぶには便利な場所。 |
治安 |
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メリット | 綺麗に整備されており、危険だと感じることは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 値段に見合った生活をすることが可能である。 |
2023年9月 吉祥寺駅
とっくさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一つの駅で色々なところに行けるし、周りで買い物もたくさん楽しめる⭐︎ほとんどのものは買えちゃうし超いいと思うよー⭐︎ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | なんでも揃うのはやっぱりいいところだよねー!そんなに歩かなくても欲しいもの買えるし! |
飲食店の充実 |
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メリット | いろんな種類の飲食店があって何食べよーって行くたびに考えられるのは楽しい! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が駅に近くて電車通の人は超っ嬉しいと思う!! |
治安 |
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メリット | 駅近くに交番あるし夜酔っ払いがいるなーってぐらいでそんな悪くないよ⭐︎ |
コストパフォーマンス |
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メリット | いつでもなんでも買えるのは素敵 |
2023年5月 吉祥寺駅
keiさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 公園と街がコラボして融合した街である。過ごしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | アトレ吉祥寺、コピス吉祥寺、パルコ、丸井 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋と隠れ家なお店が多いので豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | おむつ替えが何箇所かある。 トイレ充実してます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺綺麗ではあるので、そこまで悪い印象なし。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 割と住みやすい。利便性は高いと思います。 |
2020年2月 三鷹駅





【メリット】 駅の中に無印良品やカフェ(サブウェイやスープストックなど)が入っており、またベーカリー(ド……
プレインベルヒルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.2 | ![]() |
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2022年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.2 | ![]() |
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2022年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 37.2 | ![]() |
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2022年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.2 | ![]() |
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2021年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 37.2 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 23~43.5㎡|29.58㎡ | 71,833円|8,135円/坪 |
2階~2階 | 20~43.5㎡|36.85㎡ | 89,857円|8,179円/坪 |
3階~3階 | 37.2~37.2㎡|37.2㎡ | 92,555円|8,225円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 37.2~43.5㎡|38.51㎡ | 93,812円|8,061円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
