レオパレスソレアードの外観
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レオパレスソレアードの外観
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レオパレスソレアードの外観
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レオパレスソレアードの外観
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レオパレスソレアードの外観
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レオパレスソレアードのエントランス
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
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レオパレスソレアードのその他
レオパレスソレアードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス30分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスソレアードの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【レオパレスソレアードの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスソレアードの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 吉祥寺駅まで自転車で15分あれば行ける場所に位置してる好立地。三鷹市なので家賃も高くないのがいいところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | バス亭は徒歩1分で行ける。バスも1時間に6本以上ある。駅は近くに4か所ある。どの駅も15分くらいかかるがいろんな在来線に乗ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物の受け取りが可能。監視カメラもついているので安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | クローゼットのほか、棚やベット下収納が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは近隣に4か所。自転車があればすぐに買い物に行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や小学校、中学校は近くにある。すぐ近くに杏林大学病院があるので何かあった時もすぐに受信できる環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 吉祥寺駅
匿名さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットは中央線、井の頭線の複数路線利用できる。とくに井の頭線の始発駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周りの買い物施設はそれなりに充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店はそれなりに充実していると思われる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れるが、成蹊小学校、成蹊中学校、成蹊高校、大学一貫校がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安に関してはメリットはないと思われる。強いて言えば昼の方がマシ。北口の方がまだマシかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コストパフォーマンスについてはメリットと言えるものはない。 |
2023年1月 吉祥寺駅
ｔｙさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 活気あってオシャレで楽しみある町。新宿、渋谷ほど密集しておらず、駅前から広がる商店街モールも色々楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、外食、日用品含め、おしゃれなお店、お手頃価格のお店充実していて非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 専門店、定食屋、チェーン店、各種あり。選り取り自由で申し分ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や駅から少し離れた場所で子供遊び場はそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの人が集まり人眼がある為、治安は良い。文化的に安定した地域。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ややコストは高めかもしれないが、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2021年12月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 えきしゅうへんにたくさんみせがありせんたくしにこまらない。また、アトレもついていてえきによ……
2020年4月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅直結の駅ビルが二つあり、デパートや大型ショッピングセンターも駅から徒歩3分以内に複数ある……
レオパレスソレアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～23.18㎡｜22.47㎡ | 61,081円｜9,008円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～23.18㎡｜22.28㎡ | 63,702円｜9,477円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～23.18㎡｜21.75㎡ | 63,462円｜9,663円/坪 |
| 東向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 65,000円｜9,270円/坪 |
| 西向き | 20.81～23.18㎡｜23.08㎡ | 60,288円｜8,637円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
