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賃貸

ニコール碑文谷

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 304
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,384円
平均坪単価 ＠8,836円
平均m²単価 ＠2,673円
上位専有面積 28m²：18件 27m²：7件 25.92m²：7件
上位間取り 1DK：28件 1LDK：11件

ニコール碑文谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／都立大学駅 徒歩9分
    東急大井町線／大岡山駅 徒歩17分
    東急東横線／学芸大学駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区碑文谷4丁目20-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    目黒区立大岡山小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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ニコール碑文谷の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大岡山駅に対する口コミ】直通の三田線や目黒線、大井町線、、強すぎ。利便性はバッチリであると考えています。ですので、最高の駅です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大岡山駅に対する口コミ】なんでもあるので、本当に遠出はいらないと思います。先ほどの通り、治安はとても良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大岡山駅に対する口コミ】マックにサイゼリヤ。完璧じゃないですか。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大岡山駅に対する口コミ】東工大や小学校もあり、治安も良いと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年9月 都立大学駅

駅前太郎さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷駅から５つ目、自由が丘駅から１つ目。各駅しか止まりませんが、とても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に東急ストアがあり、普段遣いのスーパーマーケットとして重宝します。また、駅周辺は密度の高い商店街で、活気があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。庶民的なたこ焼きから中華、こだわりの創作和食、有名イタリアンまで、この街をヘビロテしても飽きることがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット コンパクトなエリアに商店街や住宅街が集中しているので、若い世代が活動的に生活するにはもってこいの街だと思います。学芸大学よりに歩いていくと、閑静な住宅街でゆったりとした気持ちになれます。
治安
3 		メリット 人気の東横線沿線なので、犯罪の臭いというものはほとんどしません。朝から夜遅くまで賑やかで活気のある街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸アパートの家賃相場は、急行の停まる学芸大学などの駅近辺に比べれば、まあまあ手の届くレベルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2020年5月 大岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺状況
改札を出ると、南北に商店街があり、北側の商店街にはドラッグストアやK……

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（残り331文字）

2020年3月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前期は商店、飲食店、銀行などがたくさんあり生活には困らない。しかもおいしい店も多く住むに……

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（残り130文字）

2019年9月 都立大学駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都立大学駅には「東急ストア」が隣接していて、買い物には便利な環境です。東横線を利用すると、……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニコール碑文谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1DK 西 25.92
2024年9月 1階 1DK ー 28
2024年7月 1階 1DK ー 25.92
2024年3月 1階 1DK ー 28
2023年2月 2階 1DK 南西 29

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区碑文谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.92～30㎡｜27.29㎡ 73,545円｜8,920円/坪
2階～2階 25.11～30㎡｜27.71㎡ 73,176円｜8,747円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～29㎡｜28.18㎡ 72,909円｜8,555円/坪
東向き 27～27㎡｜27㎡ 73,000円｜8,938円/坪
西向き 25.11～30㎡｜26.52㎡ 73,909円｜9,227円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンデュフォーレ

    住所 東京都目黒区碑文谷3丁目15番7号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
  • 賃貸

    ブリリアント碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷3丁目18番2号
    交通 東急大井町線 大岡山駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 439
  • 賃貸

    グリーンコーポ

    住所 東京都目黒区碑文谷3丁目18番2号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩10分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 791
  • 賃貸

    カーサ安藤

    カーサ安藤の外観
    住所 東京都目黒区碑文谷4丁目22番16号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ安藤 201 カーサ安藤 201 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 南
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    カ-サ安藤

    カ-サ安藤の外観
    住所 東京都目黒区碑文谷4丁目22番16号
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ安藤 201 カーサ安藤 201 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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中古 クローバーハイツ江戸堀
  • 口コミ6件
  • 偏差値53
  • アクセス数8630
クローバーハイツ江戸堀
住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8番21号(地番)
交通 阿波座駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年11月
階建 11階建
総戸数 103戸
推定相場
2,985万円（70㎡換算時）
141万円（坪単価）
42万円（㎡単価）
中古 エスリード阿波座
  • 口コミ6件
  • 偏差値61
  • アクセス数7998
エスリード阿波座
住所 大阪府大阪市西区江之子島1丁目9番2号(地番)
交通 阿波座駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2004年9月
階建 15階建
総戸数 40戸
推定相場
5,060万円（70㎡換算時）
239万円（坪単価）
72万円（㎡単価）
新築 シエリアタワー大阪堀江
  • 投票数58件
  • アクセス数13260
シエリアタワー大阪堀江
所在地
大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
専有面積 55.72㎡～109.39㎡
間取り 第2期4次 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建 地上46階建
総戸数 500戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 関電不動産開発株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、パナソニック ホームズ株式会社　都市開発関西支社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社、住友不動産株式会社 西日本営業所、株式会社ジェイウィル　復代理: 住友不動産ステップ株式会社
施工会社 株式会社大林組
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