エイディハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,923円 |
| 平均坪単価 | ＠10,450円 |
| 平均m²単価 | ＠3,161円 |
| 上位専有面積 | 27.08m²：14件 26.28m²：3件 23.59m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1R：8件 ワンルーム：4件 |
エイディハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／大岡山駅 徒歩10分
東急目黒線／洗足駅 徒歩12分
東急東横線／都立大学駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区南2丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
目黒区立大岡山小学校
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中学校区域
目黒区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイディハウスの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大岡山駅に対する口コミ】3路線が乗り入れているため、ハブとしての機能が充実している。 大型スーパー、薬局などが多く、セール等も頻繁にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【大岡山駅に対する口コミ】商店街の店舗数が多く、一通りの種類の店舗がそろっている。駅前はとても明るく、交番もあり安心。 商店街は常に人の流れがあり、カメラも設置されているので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】中華・洋食など、基本的な有名チェーン店がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】商店街が広く、公園もあるため、休みの日は賑やか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 洗足駅
りんごさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札とホームへの移動にエスカレーターが整備されているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストア、コンビニがあり、日用品の購入には困らなさそうですね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアンなど、駅近くにいくつか良さげなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で住みやすい印象です。治安も良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、周りも落ち着いた住宅街なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の大岡山に比べると急行が止まらないためか、多少家賃が安くなる見つかる気が。 |
2023年3月 大岡山駅
ゆうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急大井町線と目黒線の2線が利用できます。 大井町線を使って大井町駅まで行けば、羽田空港や東京駅方面へ便利です。 目黒駅までは各駅停車で10分程度、急行を使えばもっと早くアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のヒルママーケットは小さな面積ながら品揃えが充実しており、肉や魚の鮮度も抜群！ 商店街も電器屋やカフェ、お弁当屋、居酒屋等々、本当にさまざまなお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街は飲食店が充実しており、特に「山本のハンバーグ」はいつも行列が目立ちます。精肉店で売られる焼き鳥やお惣菜は毎日の食卓に重宝します。そのほか、昔ながらの町そば屋や鰻屋、大衆居酒屋も、みなさん元気に営業されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が多く、ファミリー層も住みよい町です。 駅前の東工大はお花見や文化祭の時に出入りが出来るため、住民の憩いの場所としても機能してくれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪や変質者の噂はほとんど聞かず、治安の良い町と言えます。駅前には交番があるので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行停車駅ながら、界隈の東急線エリアでも家賃は想定的に低く、コスパの良い穴場な町と言えます。 |
2022年2月 都立大学駅
4.0
【メリット】 憧れの東急沿線。少し歩けば高級住宅街だけど、駅前はスーパーやお菓子屋さんカフェもある。リー……
2018年11月 都立大学駅
4.0
【メリット】 スーパーや飲食店が多くてとても便利です。副都心線と繋がっているので渋谷、新宿、池袋と主要な……
エイディハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.7 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2020年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.28 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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| 2019年7月 | 1階 | 1K | 南 | 27.08 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.7～27.08㎡｜25.14㎡ | 79,800円｜10,545円/坪 |
| 2階～2階 | 23.59～27.08㎡｜25.91㎡ | 82,454円｜10,520円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～27.08㎡｜26.28㎡ | 83,333円｜10,512円/坪 |
| 東向き | 23.59～26.28㎡｜24.93㎡ | 79,000円｜10,483円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
