ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観
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ディームス御幣島の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ディームス御幣島のエントランス
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ディームス御幣島のエントランス
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ディームス御幣島のエントランス
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ディームス御幣島のエントランス
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ディームス御幣島のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 92,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,466円 |
| 平均m²単価 | ＠3,166円 |
| 上位専有面積 | 30.15m²：8件 28.35m²：8件 40.79m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：9件 1DK：9件 |
ディームス御幣島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／御幣島駅 徒歩3分
阪神本線／千船駅 徒歩16分
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利用可能路線
『御幣島駅』 JR東西線
『千船駅』 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
114戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ディームス御幣島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御幣島駅
にーこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御幣島駅は、普通も快速も全て止まるので嬉しい。12時すぎても電車あるのでそれも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあり、地上波信号がややこしいので、地下からだとアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば、スシロー、マクド、王将がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校は多い。コーナンや、エディオン、スーパーも充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件は起きてないと思うし、日常で困ることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションは比較的多いし、今も開発が進んでいる。 |
2023年5月 御幣島駅
datさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪、神戸へのアクセス。都心部、北新地駅6分。朝のラッシュもさほど混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部に近い。マンションが多い。アクセスがいい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しい焼き肉店がある。飲食店がそもそも少ないが都心部が近いためあまり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校施設は新しくて多い。グランドなども広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遊歩道、公園などもあり子供も過ごしやすい環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、駐車場代が市内の他の区に比べて安い。 |
2019年10月 千船駅
3.0
【メリット】 駅から降りると直ぐに飲食店やスーパーなどがありますので、仕事への往復の際には充分に利用する……
2019年10月 御幣島駅
5.0
【メリット】 梅田のベッドタウンとして発展している町です。鉄道やバスを使って大阪中心部にすぐにアクセスで……
ディームス御幣島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | 28.4 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | 28.35 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30.15 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 30.15 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 30.15 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区御幣島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■御幣島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.35～30.15㎡｜29.25㎡ | 92,833円｜10,484円/坪 |
| 3階～4階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 84,500円｜9,854円/坪 |
| 5階～6階 | 28.35～40.79㎡｜30.73㎡ | 94,888円｜10,227円/坪 |
| 7階～8階 | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 88,000円｜10,261円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～40.79㎡｜31.13㎡ | 98,000円｜10,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.35～28.35㎡｜28.35㎡ | 88,000円｜10,261円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.35～30.15㎡｜28.58㎡ | 87,250円｜10,096円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
