マノーヒルステージ取手
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 6件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:12件 特徴:6件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約59万円/坪 |
偏差値ランキング |
取手市 |
マノーヒルステージ取手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。関東鉄道常総線/取手駅 徒歩6分
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利用可能路線
『取手駅』 JR常磐線 JR常磐線 関東鉄道常総線
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所在地(住所)
茨城県取手市新町4丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
取手市立白山小学校
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中学校区域
取手市立取手第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノーヒルステージ取手の口コミ・評判
2012年12月
バグパイプさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
取手駅は千代田線直通の始発駅で都心、特に大手町や表参道まではそのまま座っていけるのが利点です。 駅までは若干複雑な点と国道の信号待ちが長いというデメリットはありますが距離はそこまで遠くないです。大通りな為、いつでも安心できる点が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
直ぐ近くが利根川土手で近隣はマンションか一軒家が多いです。最近だと賃貸の簡易住宅も増えてきています。直ぐ近くに国道が走っており徒歩や自転車の際は信号待ちなどで思いの他時間がかかります。また排気や騒音が若干気になります。 あとはとてもよい住環境だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
なかなか他では見ないような門・扉と清潔感のある白い壁が特徴です。特に扉は格子造りでおしゃれです。 入り口からインターフォンで繋がるようになっており防犯面では安心できるかと思います。管理はよくされている印象で、常に外観と植物のせいで常夏リゾートのようなイメージです。本当他ではこのような外観はみないですね。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
内装も白メインでありながら床板は若干暗めのものを採用しておりメリハリがあります。 また洗面が他よりとても広いです。洗面というか洗髪できる大きさです。和洋室いずれも柱が丸々飛び出しているため若干狭く見えます。 下足入れのバックなどもあり窓側がだいぶ狭く家具配置の面ではマイナスです。 キッチンは床下収納があり便利です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 取手駅周辺で概ね買い物や飲食などはできます。店をじっくり選びたいようであれば近隣の我孫子駅や柏駅まで出てしまったほうが良いかと思います。いずれも10分程度で行けるのでその方が便利だと思います。物価は何れも安く使いやすいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校など必要施設が近くに多くある点や土手など遊ばせられる所が広くある点、また駅真横に区役所の出張所があり行政の窓口がいつでも利用できる点など子育てに何かと便利な施設が多く子育ての面では強くお奨めできます。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【取手駅に対する口コミ】常磐線快速や千代田線の始発が多く、座って通勤できます。都心まで意外に近いです。タクシー乗り場には何台も待機しています。 都心へのアクセスという点で他の路線と比較すると不動産価格や家賃のコストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】協同病院などの大きな病院があり安心で、図書館も充実していると思います。駅ビルには改札を出てすぐ成城石井があり夜11時まで開いていて1階にはコンビニもあるので便利です。西口には市営のウェルネスプラザがあり、各種教室が安い料金で。2025年にかなり大規模なイオンモールができる予定。駅周辺は遅くまでやっている店もあるので、治安については特に不安に感じたことはないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】数は少ないがネパールカレーのクマリなど美味しいお店もある。西口改札前の成城石井、夜11時まで開いていて便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【取手駅に対する口コミ】駅ビルのトイレは清潔。西口改札は駅ビル3階だが外からいっきに登れる屋根付きエスカレーターがあって便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【取手駅に対する口コミ】茨城ではありますが、東京都へのアクセスが良く、始発駅の場合もある為、座って乗車出来る場合があります。 駅周辺には飲食店、スーパー、100円均一、コンビニ等があり、駅ビルにも店舗があるので、便利だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Chengさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 常磐線始発駅で座って通勤できる。各駅も朝は始発があり、時間はかかるが、座って通勤できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道からも少し離れており、騒音は気にならない。周辺は住宅地で静か。利根川に近く、ジョギング、サイクリングに便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外環は南欧風の白壁でおしゃれ。管理も行きと届いている。管理人さんがまめに掃除している。オートロック。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 遮るような建物が無いので、1・2階以外は日照に問題は無い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅ビル及び駅前ビルに商店やスーパーがあり、日常の買い物は問題ない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前のビルに市役所の出張所があり便利。駅近に個人病院のクラスターができた。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 取手駅





【メリット】 取手駅の周りには沢山お店があるので使いやすいです
駅ビルには蕎麦屋、ハンバーガー……
2021年11月 取手駅





【メリット】 常磐線の始発電車があるので他の駅より座りやすいとおもいます。東口と西口があります。東口でて……
2021年10月 取手駅





【メリット】 駅前にダイソーやキャンドゥ、郵便局、飲食店やスーパーなどが多く非常にべんりです。また成城石……
2020年8月 取手駅





【メリット】 取手始発の電車が多いので、上野や東京まで座って行ける。
地価が比較的安い。
マノーヒルステージ取手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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取手市ランキング![]() ![]() (75物件中) |
取手市新町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
取手駅ランキング![]() ![]() (57物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,139万円
推定相場坪単価59万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
マノーヒルステージ取手の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 1,224 ~ 1,253万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,167 ~ 1,224万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,110 ~ 1,167万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,053 ~ 1,110万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 996 ~ 1,053万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
マノーヒルステージ取手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2023年3月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年8月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 59.1㎡ | 7.93㎡ | 1,070万円 | @60万円 | @18万円 | 10,044円 169円 |
13,893円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノーヒルステージ取手の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■取手市新町の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■取手市の売買相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■取手駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 45.6~61.98㎡|57.59㎡ | 993万円|56万円/坪 |
3階~4階 | 57~64㎡|61㎡ | 1,261万円|68万円/坪 |
5階~5階 | 57~57㎡|57㎡ | 630万円|36万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57~64㎡|62.36㎡ | 1,247万円|66万円/坪 |
東向き | 45.6~57㎡|55.1㎡ | 786万円|47万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

マノーヒルステージ取手の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 53.48 | ![]() |
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2020年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 64 | ![]() |
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2018年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 64 | ![]() |
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2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | 57 | ![]() |
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2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 53.37 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マノーヒルステージ取手の賃料相場
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■取手市新町の賃料相場
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■取手市の賃料相場
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■取手駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 53.37~53.37㎡|53.37㎡ | 79,000円|4,893円/坪 |
3階~4階 | 64~64㎡|64㎡ | 76,666円|3,960円/坪 |
5階~5階 | 53.48~57㎡|55.24㎡ | 76,500円|4,582円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64~64㎡|64㎡ | 100,000円|5,165円/坪 |
東向き | 53.37~57㎡|54.61㎡ | 77,333円|4,686円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
