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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 三鷹市 > 下連雀 > 三鷹駅 > レオパレスリュミエール

賃貸

レオパレスリュミエール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 671
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賃料履歴 2018年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,557円
平均坪単価 ＠10,646円
平均m²単価 ＠3,221円
上位専有面積 17.39m²：26件
上位間取り 1K：26件

レオパレスリュミエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩10分
    JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩22分
    JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都三鷹市下連雀4丁目21-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    三鷹市立第三小学校

  • 中学校区域

    三鷹市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三鷹市小学校学区 三鷹市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスリュミエールの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・三鷹駅周辺はアトレ、商店街などお店が豊富。
・中央線、東西線もとまる駅。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・駅前は栄えており、治安も悪くない。
・商店街を抜けると住宅地が続く。
・緑も適度にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・クセのない作り。
・とくにこだわりがなければ問題ないと思われる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・日中は日が当たる。
・ロフトがあるので自由に部屋デザインできる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・アトレ、商店街があるので、困ることは少ない。
・飲食店各種ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・病院、薬局など多数ある。
・図書館、行政施設も駅周りにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 吉祥寺駅

にゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、総武線、井の頭線が通っており、どこにでも行きやすい。
井の頭線は本数も多く吉祥寺始発のため、基本的に座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルだけでなく、PARCOや東急など駅近に全て揃っている。
駅前にクリニックなども沢山あるし、市役所は遠いものの、市政センターなどがあり事足りる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はだいたいある。
駅から徒歩10分圏内くらいまで個人店も沢山あり楽しい。
ハモニカ横丁でおいしくて安価なものが食べられる。お店の種類も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 井の頭恩賜公園周辺はとても広く、動物園、水生園や小さい遊園地もあり遊びに行ける。
年パスもとても安いので最高だと思う。
治安
4 		メリット 夜にポイ捨てされたゴミを朝片付けてくれており、通勤時間には缶やタバコなどなくなっている。
駅前に2件交番があり、警察官が巡回しているので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店や病院など何でもありとても住みやすい。都心までもそんなに遠くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・399文字）

2023年8月 三鷹駅

Tambさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三鷹駅。中央線、総武線、東西線直通運転の複数乗り入れがあり、目的地に合わせた都心へのアクセスが良い。また快速等の停車駅となっている他、始発駅でとあるので朝は座って通勤出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 衣料品や生活雑貨、娯楽施設などはほぼ何もないが、食品等の日常的な買い物はスーパー等がたくさんあり充実している。飲食店は偏りはあるものの、ある程度は揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット 松屋本社があるので、松屋系のお店は各種選べる。その他の有名チェーン店もある程度一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、公園等は小規模なものがたくさんある。エリアが広いのでマンモス的な街ではなく、分散して充実しているイメージ。
治安
5 		メリット 駅前は南北どちらにも交番があり、また駅周辺をお巡りさんが3人1組で巡回している事が多いので、治安は良い方だと思う。あまりトラブル等のイメージはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住むだけであれば主に休日の生活がメインとなるので、その意味ではバランスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・459文字）

2022年9月 吉祥寺駅

あーこっこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線、井の頭線が通っていて新宿、東京にも渋谷にも時間はかかるがそれぞれ一本で行ける　
生活利便施設の充実
5 		メリット お洒落な街として有名な所。商店街もまだまだ頑張っているしカフェや雑貨店なども裏通りに沢山ある　有名店は駅近くにだいたい揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 大手チェーン店から個人のおしゃれカフェ、レストランがかなり沢山あります　
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに井の頭恩賜公園があるので都会に近い割に自然の中で遊べる
治安
5 		メリット 北口にま南口にも駅近に交番がありいつもお巡りさんが立って見張っていてくれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 路地裏を探検するとたまに激安店に出会えることがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年2月 武蔵境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かで落ち着いている。すぐ近くに飲食店などが多い。新宿、東京、立川へのアクセスも悪くない。……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスリュミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1K 17.39
2024年3月 2階 1K 17.39
2024年3月 2階 1K 17.39
2023年10月 1階 1K 17.39
2023年9月 1階 1K 17.39

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三鷹市下連雀の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三鷹市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 59,350円｜11,283円/坪
2階～2階 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ 61,312円｜11,656円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレ三鷹

    シャトレ三鷹の外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目21番2号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩5分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1339
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ三鷹 2-D シャトレ三鷹 2-D 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 17.42m² ワンルーム 2階 東
    シャトレ三鷹 2-D シャトレ三鷹 2-D 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.33m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    メゾン・ドリュ

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目20番2号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩9分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 632
  • 賃貸

    フェリス三鷹下連雀

    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目22番22号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 637
  • 賃貸

    グリーンプラザ

    グリーンプラザの外観
    住所 東京都三鷹市上連雀4丁目4番5号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩9分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンプラザ 103 グリーンプラザ 103 5.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 1.1ヶ月 20.24m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    南銀ビル

    南銀ビルの外観
    住所 東京都三鷹市下連雀4丁目15番39号
    交通 JR中央線(快速) 三鷹駅 徒歩10分
    築年数 1977年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南銀ビル 401 南銀ビル 401 7.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.92m² 2K 4階 西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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