レオパレスリュミエールの外観
-
レオパレスリュミエールの外観
-
レオパレスリュミエールの外観
-
レオパレスリュミエールの外観
-
レオパレスリュミエールの外観
-
レオパレスリュミエールの外観
-
レオパレスリュミエールのその他
-
レオパレスリュミエールのその他
-
レオパレスリュミエールのその他
-
レオパレスリュミエールのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,833円 |
| 平均坪単価 | ＠11,026円 |
| 平均m²単価 | ＠3,335円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
レオパレスリュミエールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩10分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩22分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目21-13 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
8戸
- 管理会社
-
小学校区域
三鷹市立第三小学校
-
中学校区域
三鷹市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスリュミエールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスリュミエールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
レオパレスリュミエールの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
・三鷹駅周辺はアトレ、商店街などお店が豊富。 ・中央線、東西線もとまる駅。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・駅前は栄えており、治安も悪くない。 ・商店街を抜けると住宅地が続く。 ・緑も適度にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
|
メリット |
・クセのない作り。 ・とくにこだわりがなければ問題ないと思われる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・日中は日が当たる。 ・ロフトがあるので自由に部屋デザインできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・アトレ、商店街があるので、困ることは少ない。 ・飲食店各種ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・病院、薬局など多数ある。 ・図書館、行政施設も駅周りにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 吉祥寺駅
accoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通り、多方面へのアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、駅周辺にコンパクトにお店が充実しているので利便性が最高によい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も、ファストフードからゆったりと食事できるお店まで、かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から大学まで、教育機関が充実しています。 井の頭公園も近くにあり、とても良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日中、人通りが絶えないので人の目があるのは、ある意味安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 郊外まではいかないが、物価はお安め。土地、家賃は高からず安からず。 |
2023年1月 三鷹駅
りさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快が止まる。 タクシー乗り場が駅前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局、スーパー、病院がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、コスパが良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口はファミリー層が多く、保育園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は治安が良い。警察署もあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いにもかかわらず、家賃はそこまで高くない。 |
2023年1月 吉祥寺駅
にゅさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線と井の頭線の両方が利用でき、井の頭線は始発なので座れるので便利。JRと井の頭線の乗り換えも分かりやすくて楽です。駅自体も清潔で綺麗なので気持ちよく利用できます。JR、井の頭共に改札側にコンビニや売店があってちょっと急いでるけど飲み物買いたい〜という時もありがたい。最近都心でも改札側やホームに売店はおろか自販機すらない駅もありますよね…。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくコンパクトでそれほど大きな街ではないのですが、その中に飲食店から洒落た雑貨屋、アパレルから電気屋はもちろん、自然公園からライブハウスまでなんでもあるところが魅力。あと駅から歩いて行けるところに綺麗な図書館もあります。最近は個性的な個人商店がコロナでちょっと減りましたが最近また続々増えてますので楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌に載るような人気店から定番のファストフードまでなんでもあります。駅から離れるところまで歩けば、小さなこだわりのカフェや居酒屋さんもあって面白い。あとカレー屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | やっぱり井の頭公園や善福寺公園など都心にしては自然が豊かで、お子さんを連れて遊んだり、マラソンをしている方も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 保育園などもあり、治安はそこそこ良いと思います。住宅街には街灯もあって明るいですし、大きな注文住宅が多いからか、玄関そばや門のところに自動でライトがつくようにしているお家も多くより明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩15分など離れても良いのであれば、大学などもあるからか中々コスパの良い賃貸もあります。 |
2021年10月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 出口によっていろいろな楽しみ方のできる駅です。北口は商店街やショッピングセンターが多く賑や……
レオパレスリュミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 17.39 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市下連雀の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 59,350円｜11,283円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 61,705円｜11,731円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
