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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩35分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀4丁目26-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第三小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
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備考
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三鷹駅
にゃーすけさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快・快速も止まり、新宿まで約15分、東京まで約30分とアクセスがいい。総武線は始発駅なので、それなりに混むが通勤にはちょうどいい。駅からのバスも多数出ており、駅から離れたところに住んでいても、比較的アクセスはいいと思われる。また、北口、南口それぞれで雰囲気が違い、駅の入口から改札まで迷わずにたどり着けるので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに大きな商業施設は併設されていないものの、日用品からアパレル、飲食物などテナントがあるので、ちょっと足りないものを買うにはちょうどいい。北口、南口ともに飲食店や病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やパン屋、カフェが多くある。人気のベーカリーもあり、個人的には南口から出たミッドモーストという店がお気に入り。南口から2分くらいのところにある、わざ屋というパスタ屋さんはいつも並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅南口から少し歩けば井の頭公園があり、井の頭公園まで向かう道も「風の通り道」と名付けられお散歩にちょうどいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は比較的閑静な住宅街が広がっており、南口は居酒屋など飲食店が多いので、住む人も安心かなと思う。駅周辺はキレイに清掃されているので、クリーンな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく利便性も良いのでトータルとして良いところだと思う。 |
2022年7月 三鷹駅
5yさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は地下鉄東西線とも直結しており、メトロ経由でも使用しやすい。駅構内にいくつかお店が入っているため駅利用時に買い物を済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クイーンズ伊勢丹、クリスピークリームドーナツ、各種デリなどが改札内にあり、みどりの窓口横にはドラッグストアもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。居酒屋からファミレスまで、いろいろな利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内にしては自然も多い地域で、駅周辺にもゆったりとした空気が流れているような気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅・その周辺ともにそれなりに綺麗。変な人は見かけたことがないので治安もいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にも近く、家賃もそれほど高くない。大きなビルも少なく住宅地が多いので閑静な雰囲気。 |
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 とにかく買い物できるところが多く、都心に出なくてもほとんどモノが揃う！バスも多く出ていて、……
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 京王井の頭線の終点なので、朝でも座ることができる。
中央線は混みます。
サンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 26.44 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.44 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.7 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.62 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 39.7 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～26.44㎡｜23.32㎡ | 58,600円｜8,421円/坪 |
| 2階～2階 | 22～39.7㎡｜28.22㎡ | 57,600円｜6,799円/坪 |
| 3階～3階 | 28～39.7㎡｜35.79㎡ | 75,666円｜7,171円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～39.7㎡｜27.67㎡ | 60,764円｜7,431円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.62～20.62㎡｜20.62㎡ | 65,000円｜10,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
