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賃貸

ドルフィン目黒本町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 555
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賃料履歴 2013年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 77,064円
平均坪単価 ＠10,716円
平均m²単価 ＠3,242円
上位専有面積 23.2m²：11件 22.9m²：11件 24.9m²：9件
上位間取り 1K：31件

ドルフィン目黒本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／西小山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区目黒本町6丁目16-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    目黒区立向原小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドルフィン目黒本町の口コミ・評判

2021年11月

Miさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 最寄駅は西小山から徒歩10分ほどで着きます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 西小山駅

かるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく都心部へのアクセスが良いです。
目黒線で3駅目の目黒駅からJR山手線に乗り換えができます。
西小山駅を出て30分後の品川発の新幹線にも間に合う場合もありますよ！
また、目黒線はそのまま目黒から三田線、南北線へ乗り入れしているので、三田線で日比谷を通り大手町まで、南北線で永田町を通り飯田橋までそれぞれ1本で行けます。
西小山駅は地下なので冬場に震えながら電車を待つなんてこともありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の真上に東急ストア、駅から1～2分にサミット、業務スーパー、駅周辺にミニスーパー、コンビニもたくさんあります。Daisoやドラッグストアも駅周辺に揃っているので買い物には困りません。
駅前に小規模な商店街もあり、食料品店や飲食店も充実しています。チェーン店もありますが、個人店もちらほら。
あと、大きくはないですが、内科、皮膚科、眼科、歯科などのクリニックも一通りあります。アットホームな雰囲気の病院もあれば、ベテランおじいちゃん先生がいるような病院まで。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に飲食店が並んでいます。居酒屋、お蕎麦屋、洋食、ラーメン、お洒落な創作料理など、一つ一つのお店は小さいですがレパートリーは多いと思います。価格も良心的です。
中でも特に、杉山亭のオムライスはおすすめです。休日のランチは地元の人たちが並んでいます。
あとは駅のすぐそばに23時までやっているキッチンオリジンもあるので、疲れた仕事帰りにお弁当を買って帰るのに便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外にも若いご夫婦、ファミリーが多いです。駅の近くに保育園もあります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーのパパママも安心です。
治安
4 		メリット 治安は良いです。住宅が多いですが、深夜までやっている飲食店が少ないので夜は静かです。
駅も清潔感ありますし、駅前のロータリーもきれいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 隣の武蔵小山駅と比べると同じようなワンルームの物件でも家賃が1万円近く下がります。私も最初は武蔵小山に住もうと思って探していましたが、家賃が高かったです。武蔵小山から一駅で急行が止まらないだけで交通の便は変わらない、ということで西小山駅を不動産屋さんに進めてもらいました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・472文字）

2023年8月 西小山駅

ちいかわさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 武蔵小山が隣にあり、目黒駅までは５分ほどで行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに深夜1時まで営業しているスーパーがあります。商店街もあり、日用品や食料の買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤや、居酒屋、カフェ、ベーカリー、たこ焼き屋など沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くの商店街の中に保育園があるので通いやすいかもしれないです。
治安
5 		メリット 静かな、綺麗な街だと思います。ファミリーが多いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街には安い八百屋さんなどもあり、沢山の方が来られます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・239文字）

2022年7月 西小山駅

みいのさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスが良く、大きな駅まで行きやすいのが利点です。通勤がスムーズでした。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大手や小規模のスーパー、商店街もありました。
飲食店の充実
3 		メリット 全国展開、個人経営など飲食店が充実していました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お散歩に最適な公園がありました。のどかな雰囲気です。
治安
4 		メリット 駅のまわりや街自体、治安が良いので安心感がありました。
コストパフォーマンス
4 		メリット まわりに比べると、賃貸料は少し安く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・168文字）

2021年10月 西小山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目黒駅から3駅と近いが、東急目黒線の急行列車が止まらない駅なので比較的空いている。駅にカフ……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルフィン目黒本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 1階 1K 南 23.2
2023年1月 2階 1K 南 22.9
2022年10月 2階 1K 南 22.9
2022年9月 1階 1K 南 23.2
2022年9月 1階 1K 南 23.2

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区目黒本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西小山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.9～24.9㎡｜23.47㎡ 75,882円｜10,693円/坪
2階～2階 22.9～24.9㎡｜23.72㎡ 78,500円｜10,949円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.9～24.9㎡｜23.58㎡ 77,064円｜10,808円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    プラティナムパレス

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    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目22番1号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩10分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラティナムパレス プラティナムパレス 6万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    PIER目黒本町

    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目15番19号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 416
  • 賃貸

    目黒コーポラス

    目黒コーポラスの外観
    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目19番4号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩9分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    目黒コーポラス 目黒コーポラス 9.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.43m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    KSホームズ

    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目15番22号
    交通 東急目黒線 西小山駅 徒歩8分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1108
  • 賃貸

    ヴィラ目黒

    住所 東京都目黒区目黒本町6丁目14番14号
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 638

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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