エクセレンスアキヤマの外観
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エクセレンスアキヤマの外観
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エクセレンスアキヤマのエントランス
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エクセレンスアキヤマのその他
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エクセレンスアキヤマのその他
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エクセレンスアキヤマのその他
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エクセレンスアキヤマのその他
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エクセレンスアキヤマのその他
エクセレンスアキヤマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分
東急目黒線／西小山駅 徒歩15分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒本町3丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立月光原小学校
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中学校区域
目黒区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレンスアキヤマの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西小山駅
ski113さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒駅まで３駅で品川、渋谷へは20分ほどで行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街は飲食店、スーパー、八百屋やコンビニがあって充実しており、一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や焼鳥屋、松屋、富士そばと様々な種類の飲食店があり、充実しています。特に駅付近の商店街は飲み屋は多いです。私は飲むのが好きなのでもつ焼きでん、タイヨウ酒場が好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園は駅前に集中しており、選択肢は多く、また中学校もいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、駅から少し離れると住宅街になるため、治安は良くて落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒駅へのアクセスの良さと駅周辺の充実度を考えるとかなりコスパは良いと思います。 |
2024年7月 学芸大学駅
あいうえおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まりませんが各駅停車と急行は止まります。大井町線が通っている自由が丘駅と日比谷線が通っている中目黒駅まではそれぞれ2駅分しかないので急行に乗ればすぐに着くことができます。主要駅である渋谷駅までは各駅停車では4駅分、急行は2駅なので都心部まで時間がそこまでかかりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まず改札を出てから左右に東口商店街と西口商店街がある。どちらもかなり長い商店街となっているためたくさんの種類の店舗があります。駅の近くに交番もあるため何か困ったことがあればすぐに助けになってくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンからマック、定食屋、ファミレス店、パン屋、スターバックス、たこ焼き屋、ケンタッキー居酒屋等々多種多様な飲食店があります。中でも一押しの店舗はあの「とんねるずのみなさんのおかげでした」のコーナーで取り上げられたきたなトランで紹介された二葉という定食屋です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には上下のエスカレーターとエレベーターが常設されています。トイレにはベビーカーや車椅子などが入ることができるだけのスペースもあります。おむつ替えシートもあります。駅から歩いて１０分程度の場所に碑文谷公園と碑文谷グランドがあります。碑文谷公園の方では大きな池でボートを漕ぐこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学芸大学駅前交番を管轄する碑文谷警察署が発表している「過去5年間の刑法犯の推移」によると、2022年の発生件数は641件でした。5年前の2018年は880件、2019年は829件だったことから近年だけで見ると次第に減少しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 〈学芸大学駅周辺の家賃相場〉 ・1R:10.24万円 ・1K:9.12万円 ・1DK:12.01万円 ・1LDK:15.46万円 隣接する祐天寺駅や都立大学駅周辺の家賃よりも学芸大学駅周辺の方が安いです。 |
2023年1月 武蔵小山駅
まさきっくさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒までは三田線と南北線の両方を使えるのですぐに電車が来て便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街。そして安いスーパーがいくつかある。夕飯の買い出しに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はうどん店以外はだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので子育てしやすい環境なのかはよくわかりませんが、公園、図書館多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安悪いと不安に思ったことがありません。柄の悪い人はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のエリアなので家賃はやや高めですが、目黒まですぐ、便利なアーケード商店街がある。利便性は高いです。 |
2021年12月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 急行がとまり、程よい大きさの商店街でほぼ全てが揃う。少し歩けば、ダイエーの跡地にできたイオ……
エクセレンスアキヤマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 30.84 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 22.75 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 西 | 24.84 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24.84 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区目黒本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～31㎡｜25.03㎡ | 82,533円｜10,961円/坪 |
| 3階～3階 | 21～27.7㎡｜24.55㎡ | 82,416円｜11,122円/坪 |
| 4階～4階 | 24～27.3㎡｜26.1㎡ | 86,411円｜10,949円/坪 |
| 5階～5階 | 19.92～26.5㎡｜22.98㎡ | 83,000円｜12,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.92～31㎡｜24.99㎡ | 84,514円｜11,222円/坪 |
| 東向き | 21～27.7㎡｜24.52㎡ | 83,947円｜11,361円/坪 |
| 西向き | 23.94～30.84㎡｜24.95㎡ | 81,400円｜10,801円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
