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中古

マイメゾン湘南二番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 4770

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2013年～: 79件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	平塚市 338物件中の順位

マイメゾン湘南二番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／平塚駅バス9分
神奈川中央交通「南原」（湘南めぐみが丘行）バス停徒歩6分
利用可能路線
『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県平塚市南原1丁目18-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年11月
総戸数
40戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
平塚市立南原小学校
中学校区域
平塚市立中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
平塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイメゾン湘南二番館の口コミ・評判

2018年10月

Shounanianさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	病院が近いので心強い。小さいが敷地に隣接し公園あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月平塚駅

しんしんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速・特別快速が止まる。沿線が割と発展している
生活利便施設の充実	5	メリット	食品系の店や本屋、飲食店など店が多いこと。平日は空いている
飲食店の充実	4	メリット	駅ビルに飲食店がたくさん入っている。駅弁も売っている
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	1つ当たりの学校が大きいので友達をたくさん作ることができる。多目的トイレもある
治安	3	メリット	駅の北側は比較的明るい。駅の周りは汚くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京より物価が安い。都心から1時間くらいで自然があるところに住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2021年10月平塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】平塚はJR東海道線しか乗り入れていないのでホームも上下線の各一つずつで分かりやすいです。ま……

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（残り135文字）

2019年11月平塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北口に直結する形でショッピングモールのラスカ平塚があり、駅の南口から徒歩30秒の場所に……

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（残り192文字）

2019年8月平塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】海や山が近く、アウトドアには最適な街並みです。駅近くにもマンションが多数あり、子育て環境と……

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（残り283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイメゾン湘南二番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市南原ランキング

位
(4物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

マイメゾン湘南二番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2015年11月	2015年12月	4階	2LDK	南
2	2015年9月	2015年11月	4階	2LDK	南
平均			4階			55.08㎡	7.23㎡	1,080万円	＠65万円	＠20万円	10,700円 194円	11,000円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝平塚市南原の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■平塚市南原の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	55.08～55.08㎡｜55.08㎡	1,080万円｜64万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.08～55.08㎡｜55.08㎡	1,080万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	2	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

マイメゾン湘南二番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	3LDK	南	60.42
2024年12月	1階	3LDK	南	60.42
2024年11月	3階	3LDK	南	60.42
2024年6月	2階	2LDK	南	55.08
2024年5月	3階	3LDK	南	60.42
…残り74件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝マイメゾン湘南二番館の賃料相場緑線＝平塚市南原の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マイメゾン湘南二番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■平塚市南原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■平塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.08～60.42㎡｜58.97㎡	70,090円｜3,933円/坪
2階～2階	55.08～60.42㎡｜58.79㎡	74,521円｜4,199円/坪
3階～3階	55.08～60.42㎡｜59.72㎡	76,217円｜4,223円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.08～60.42㎡｜59.13㎡	73,164円｜4,095円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	12	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	12	38	0	0
～10	0	0	5	21	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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サガミ八雲ハイツ

住所	神奈川県平塚市南原1丁目20番20号
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階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

中古

ディ・ステージ湘南平塚

住所	神奈川県平塚市南原3丁目2番43号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス10分
築年月	1995年6月
階建	地上5階建
総戸数	22戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2424
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安Ｄステージ湘南平塚	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					37万円割安
	割安デイステージ湘南平塚	900万円	55.0万円	54.02m²	2LDK	5階	-	64万円割安
全件を表示する

中古

平塚グリーンマンション

住所	神奈川県平塚市諏訪町9番1号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス7分
築年月	1981年10月
階建	地上10階建
総戸数	133戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	6491
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

中古

藤和シティコープ平塚御殿

住所	神奈川県平塚市御殿1丁目2番23号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス12分
築年月	1991年3月
階建	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3964
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

中古

平塚サンハイツ

住所	神奈川県平塚市御殿1丁目2番22号
最寄駅	JR東海道本線平塚駅バス8分
築年月	1984年7月
階建	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2766
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

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ヴェルジェ

住所	神奈川県平塚市南原1丁目9番16号
築年数	2005年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルジェ 103	5.4万円 (3,000円)	2ヶ月	無	30.35m²	1DK	1階	南西

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賃貸

ささほハイツ

住所	神奈川県平塚市南原1丁目15番25号
交通	JR東海道本線平塚駅バス8分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ささほハイツ 203	7.8万円 (-円)	無	無	26.49m²	1K	2階	西

	ささほハイツ 104	7.8万円 (-円)	無	無	26.49m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ウィンディ笹尾

住所	神奈川県平塚市南原1丁目12番14号
交通	JR東海道本線大磯駅徒歩50分
築年数	1987年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンディ笹尾III 101	7.5万円 (-円)	無	無	23.19m²	1K	1階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾンアスリート

住所	神奈川県平塚市南原1丁目7番29号
交通	JR東海道本線平塚駅徒歩39分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアスリート 201	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	51.08m²	2LDK	2階	南

	メゾンアスリート 201	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	51.8m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

リヴェール文

住所	神奈川県平塚市上平塚6番45号
交通	JR東海道本線大磯駅徒歩47分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール文 103	7.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	52.17m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

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ジェイグラン湘南平塚

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階建	地上11階建
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スコア	4.3
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アクセス数	17542

新築

プラウド湘南平塚

価格	5,128万円～5,998万円
所在地	神奈川県平塚市代官町28-1（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	58戸
専有面積	65.88㎡～79.67㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	18票
アクセス数	5118

新築

シティテラス湘南平塚

価格	3,980万円～6,000万円
所在地	神奈川県平塚市黒部丘319-13（地番）
交通	東海道本線「平塚」駅徒歩12分
階建	地上7階建
総戸数	425戸
専有面積	67.20㎡～70.32㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	61票
アクセス数	16685

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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