サンファレノの外観
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サンファレノのその他
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サンファレノのその他
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サンファレノのその他
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サンファレノのその他
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サンファレノのその他
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サンファレノのその他
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サンファレノのその他
サンファレノの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩37分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 バス15分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス18分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市大沢1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
三鷹市立大沢台小学校
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中学校区域
三鷹市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンファレノの【賃貸】物件情報
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【サンファレノの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンファレノの口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】特急も止まるし乗換がスムーズに行くため便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵境駅
いつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で気持ちが良い。また是政線の始発駅でもあり利便性が高い。 駅前のイトーヨーカドーも品揃え間違いなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーが便利。ほとんどのものはイトーヨーカドーで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄えており飲食店に関しては大体揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いと思う。駅前図書館も綺麗でいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては問題なく、変な人も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地が良い分少し割高ではあると感じなくはない。 |
2023年6月 調布駅
raiasnnyouさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停、快速、急行、特急が止まり、都心も田舎もどっちも短時間で行けるので非常に便利です。 バス停も様々あり、羽田空港、東京ディズニーリゾートも行けるバスあり（おそらく今は予約制） タクシーもたくさん来ます。交通では不便はないかと思います。 一応、バス停には屋根もあるので風が強くなければ、大荷物の際に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いか高いかは別として、何かがない、壊れたとなどの場合、駅付近に行けばなんでも揃うかと思います。 映画館、家電、洋服、消耗品、手土産などはなんとかそろうかと思います。食事もなにかしらはあるし、スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大人だけならば、かなり充実しているかと思います。居酒屋もありますし、ショッピングモールにはいれば、少しおしゃれな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しくできた施設は子供やお年寄りに親切な設備が多いように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよいほうかと思います。駅前にはわかりやすいところに交番もありますし、駅前はよるでも人が多いのでそんなに心配はないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎と都心の間で利便性はよい、子連れにもまあ、悪くはない、地震にも少しは強い。場所によっては川が氾濫する地域もありますが、よっぽどのことがないかぎり心配はないかと思います。 物価、土地の値段はそこそこな感じかと思います。 |
2022年3月 調布駅
4.0
【メリット】 地下の駅から地上に出ると、駅前の広場がかなり広く、とても開放感があります。新しい映画館やビ……
2022年1月 三鷹駅
4.0
【メリット】 ・交通の便がよい
中央線は中央特快が停車し、総武線と東西線直通の路線もある。都……
サンファレノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.71 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市大沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.7～26.71㎡｜26.7㎡ | 67,125円｜8,309円/坪 |
| 2階～2階 | 26.71～26.93㎡｜26.72㎡ | 68,062円｜8,420円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～26.93㎡｜26.71㎡ | 67,750円｜8,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
