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ライオンズガーデン多摩川河辺第２の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5990
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ライオンズガーデン多摩川河辺第２の総合評価

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口コミ平均点

2.5
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ライオンズガーデン多摩川河辺第２の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　1点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　2点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄りの駅周辺には西友や東急などの大型スーパーがある。
周辺環境 3 メリット 周辺環境としては川がすぐ近くにある。人通りが少なく静かで住みやすい。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット エントランスのデザインとしてはシャンデリアがあり、高級感がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南側の部屋に関しては日照がよく当たる。鉄筋コンクリート造である為、防音性に優れている。
買い物・食事 1 メリット 最寄りの駅まで行けば東急や西友等のスーパーがあるので、生活に必要な物は揃う。
暮らし・子育て 2 メリット 小中学校の授業で自然と触れ合う授業ができる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2023年2月 青梅駅

たんたんめんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝の特快に乗れば、都心まで絶対に座って行くことができる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 2つ隣の河辺駅まで出れば、商業施設がある。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニは最低限ある。お土産屋も少しある。あとは昔からやっている古風な居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 自然がたくさんあるので、子供が遊ぶのにはとても良い。
治安
3 		メリット 人が少ないので、騒がしさや危ないことはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は都心部と比べたらかなり安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・233文字）

2020年1月 河辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに総合病院、スーパー、図書館や温泉まである。
食事どころもパン屋からイタリ……

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（残り143文字）

2019年3月 青梅駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 テレビでもよく出る観光地です。
東京で昔の街並みを感じられる所です。
……

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（残り329文字）

2019年1月 河辺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや公園などが多く、子育てや家庭を持つ方などには暮らしやすい地域だと思います。夜も静……

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（残り132文字）

2017年11月 河辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には「とうきゅう」や「西友」があり、駅周辺だけで、生活に必要なモノ（食料品、衣類、日用……

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（残り279文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    河辺駅 徒歩13分
    青梅駅 徒歩13分

  • 沿線

    『河辺駅』　JR青梅線　
    『青梅駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都青梅市河辺町1丁目842-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    青梅市立河辺小学校

  • 中学校区域

    青梅市立霞台中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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アルシオン河辺
住所 東京都青梅市河辺町1丁目813番4号(地番)
交通 河辺駅 徒歩15分
青梅駅 徒歩15分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年11月
階建 地下2階付10階建
総戸数 84戸
推定相場
1,778万円（70㎡換算時）
84万円（坪単価）
25万円（㎡単価）
中古

ライオンズガーデン河辺

  • 口コミ4件
  • 偏差値47
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ライオンズガーデン河辺
住所 東京都青梅市河辺町2丁目955番2号(地番)
交通 河辺駅 徒歩10分
青梅駅 徒歩13分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年10月
階建 7階建
総戸数 70戸
推定相場
2,265万円（70㎡換算時）
107万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
新築

デュオヒルズ青梅ザファースト

  • 投票数0件
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デュオヒルズ青梅ザファースト
所在地
東京都青梅市本町1001番（地番）
交通 青梅線 「青梅」駅 徒歩1分
専有面積 68.01㎡～68.50㎡
間取り 第3期3次 3LDK
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総戸数 112戸
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売主 売主: 株式会社フージャースコーポレーション、株式会社大京　販売代理: 株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社イチケン東京支店
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