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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 春日部市 > 豊町 > 八木崎駅 > ライオンズガーデン春日部

中古

ライオンズガーデン春日部

総合評価 3.0 アクセス数5449
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:45
中古:19
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
偏差値ランキング

春日部市
246物件中の順位

ライオンズガーデン春日部の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線/八木崎駅 徒歩14分
    東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『八木崎駅』 東武野田線 
    『春日部駅』 東武伊勢崎線 東武野田線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市豊町2丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    立野小学校

  • 中学校区域

    大増中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「マルヤ」約500m ●「谷原第2公園」約235m ●「ゆりのき医院」約145m ●「豊町郵便局」約50m ●「ローソン」約350m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ライオンズガーデン春日部の口コミ・評判

2017年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 夜も昼も静かです。週三回ですが、管理人さんも居て安心できます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 車の騒音もほとんどなく遠くて踏切の音が聞こえる程度。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット さすがのライオンズマンション。オートロック。宅配ボックスは検討してるみたいですが、今現在はなし。駐輪場は綺麗に整理されてます。ゴミ捨て場も個別。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 室内きれいですが、設備が古いものが多いです。ガスコンロ、エアコンなど。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩いて10分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 子供が居ないので教育関係はワカリマセン。マンション内では、防災訓練、会議など頻繁にあるようです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【春日部駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はララガーデン春日部やイトーヨーカドーや老舗の店が多い商店街があります。駅構内にユニークな自販機コーナー「CoConiR」があり、ミニフィギュアが買えます。色々なフィギュアが販売していて見ているだけでも楽しいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 春日部駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 線が複数あり、最近改装されて綺麗になった。
生活利便施設の充実
4
メリット 近隣には施設などがたくさんあります。東も西も。
飲食店の充実
3
メリット 周辺はありますが、構内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット それなりにあると思います。トイレもきれいになりました。
治安
4
メリット 今の所、特に悪いところはないと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット コストパフォーマンスの面で言えば、都心からも近いのでいいとおもいます。

2024年3月 春日部駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 電車の中にいる人の密接度がどの時間帯もスカスカで空席もあり快適でした
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーが何件かあり、食品が安く購入できる
飲食店の充実
5
メリット ベンチがあらゆるところにあり、おいしいパン屋さんが3件ある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ララガーデンの商業施設内に奇麗な授乳室があった
治安
5
メリット しんちゃんにもでてくるほどまったりしていておだやかでした
コストパフォーマンス
4
メリット 穏やかなのに生活に必要なものは揃い治安もよいです。

2023年2月 春日部駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 中目黒へも行けるし、快速も通っているから便利。越谷方面への通学も楽。
生活利便施設の充実
4
メリット 買い物施設は、改札でたらかなり見える。実際に訪れたことはないが、ホームからでもかなりのお店の数がわかる。
飲食店の充実
4
メリット ファストフード店から、チェーン店までかなりある。食事には困らなそう。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 内にもスロープやエレベーターがあるので、かなり利用しやすいと思う。
治安
4
メリット でもそこまで騒いでいる人は見ない。治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 東京に比べたら安い。物価もそこそこだと思う。

2022年6月 春日部駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 東京方面や大宮方面、栃木方面の各方面に電車が出ている。一本で行けるところも魅力的
生活利便施設の充実
4
メリット 前にコンビニスーパー商業施設、公民館、病院などがあり、生活しやすいです。
飲食店の充実
4
メリット 西口にはファミリーレストランがあります。比較的居酒屋が多いような印象です。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 前には学校保育園などはありませんが、から遠すぎず近すぎずという場所にあります。
治安
4
メリット のどかなため、親切な人が多い印象です。高齢者も昼間は多くいます。
コストパフォーマンス
5
メリット 都内から少し離れているため土地は安めです。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン春日部の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築31年3カ月)

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ライオンズガーデン春日部の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1994年1月)
1階
1階
1階
2階
2階
3階
3階
4階
4階
5階

ライオンズガーデン春日部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 4階 3LDK 南東
2 2023年2月 2023年4月 3階 2DK 南東
3 2022年12月 2022年12月 6階 3DK 南東
4 2022年9月 2023年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
5 2022年7月 2022年10月 6階 3DK 南東
6 2020年3月 2020年4月 2階 3DK 南東
7 2020年1月 2020年1月 2階 3DK 南東 角部屋
リフォーム
8 2018年12月 2019年2月 2階 3DK 南東
9 2017年6月 2017年6月 1階 2DK 北東 専用庭
10 2017年5月 2017年9月 5階 3LDK 角部屋
11 2017年2月 2017年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
12 2016年12月 2016年12月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
13 2016年11月 2016年12月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
14 2016年10月 2016年12月 2階 3DK 南西
15 2016年7月 2016年10月 2階 3DK 南西
16 2015年12月 2016年2月 6階 3DK 南東 ルーフバルコニー
17 2014年7月 4階 3DK 南東
18 2014年3月 4階 3LDK
19 2013年6月 1階 2DK
平均 3階 53.49㎡ 11.04㎡ 1,081万円 @67万円 @21万円 11,371円
213円
11,580円
215円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズガーデン春日部の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズガーデン春日部の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 春日部市豊町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 春日部駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 39.6~56.74㎡|51.77㎡ 983万円|62万円/坪
3階~4階 46.04~55.77㎡|53.82㎡ 1,204万円|73万円/坪
5階~5階 60.14~60.14㎡|60.14㎡ 980万円|53万円/坪
6階~6階 55.77~57.95㎡|56.49㎡ 1,240万円|73万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.04~60.14㎡|54.69㎡ 1,134万円|68万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.6~39.6㎡|39.6㎡ 700万円|58万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 2 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズガーデン春日部の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年6月 1階 2DK 北東 39.6
2017年3月 1階 2DK 北東 39.6
2014年7月 2階 2DK 南東 39.6
2013年9月 2階 3DK 南東 55.77
2013年6月 2階 3DK 南東 55.77
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズガーデン春日部の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズガーデン春日部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 春日部市豊町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 39.6~55.77㎡|46.06㎡ 61,400円|4,521円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6~55.77㎡|50.38㎡ 61,000円|4,084円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.6~39.6㎡|39.6㎡ 62,000円|5,176円/坪

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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ライオンズガーデン春日部の周辺地図

ライオンズガーデン春日部の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (3,000円)
    29.81m² 2K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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中古 グローイン新宿御苑
  • 口コミ21件
  • 偏差値52
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グローイン新宿御苑
住所 東京都新宿区新宿1丁目23番6号(地番)
交通 新宿御苑前駅 徒歩4分
四谷三丁目駅 徒歩7分
東新宿駅 徒歩10分
新宿三丁目駅 徒歩12分
新宿駅 徒歩18分
その他物件概要
築年数 1985年12月
階建 地下1階付13階建
総戸数 100戸
推定相場
10,291万円(70㎡換算時)
486万円(坪単価)
147万円(㎡単価)
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