グリーンハイツ行人坂
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1584
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 110,758円 |
| 平均坪単価 | ＠11,950円 |
| 平均m²単価 | ＠3,615円 |
| 上位専有面積 | 27.37m²：11件 24.37m²：10件 24.75m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1LDK：9件 2DK：3件 |
グリーンハイツ行人坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩3分
東急目黒線／不動前駅 徒歩14分
JR山手線／五反田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ行人坂の口コミ・評判
2020年6月
ringo_shimomeguroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山手線のJR目黒駅から徒歩3分の好立地。品川から新幹線を使うにも羽田から飛行機に乗るにもアクセスが抜群であり、非常に良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目黒雅叙園の目の前であり、借景が抜群。部屋の方角にもよるが、窓の外に緑が広がる景色が楽しめる。また、目黒川のすぐ近くのため、春には花見が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが綺麗にしてくれており、特に大きな不満はなかった。外観も決して新しくはないが、雅叙園周辺の自然と溶け込むような見た目であり、良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な少し古めの賃貸住宅という感じで、特段不満はなかった。場所に対しての割安な家賃から考えると適正と感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩30秒にまいばすけっととセブンイレブンがあるため、日々の買い物はほぼそれで事足りる。非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てはしていないのでわからないが、下目黒周辺はお祭りが盛んで、夏〜秋にかけては町内会総出で神輿を担いで回っていて、非常に活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
YIyi0330さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 目黒駅やスーパー５つと眼科歯科アルコタワークリニックまで全てマンションから徒歩5分。都内暮らしには最高ですが最近周辺環境が変わり若い酔っ払い達が夜中に騒ぎながらマンションの前を通る騒音がひどい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
the xxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅に近い。目の前の行人坂を登れば目黒駅へ到達する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目黒駅に近い。春は目黒川の桜が近く、賑やかである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が常駐しており、清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
天井は高く、室内が狭くても体感では広く感じる。 築年数の割には室内は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニ、スーパーがある。権之助坂方面へ行けば飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 常駐している管理人の方、管理会社の方、オーナーが比較的優しい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 目黒駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が4路線通っていてどこに行くにも30分程で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや大型商業施設があり、日用品の買い物やショッピングに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺が、飲食店のバリエーションが豊富なので外食メインの人でも住みやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には緑も案外多く、都心の便利な立地にある割に生活しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、犯罪発生率が低く治安が良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安や買い物環境もよく、飲食店や娯楽施設も充実しています。 |
2023年2月 五反田駅
MKJKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便がいいことが一番のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物するところも多いですが昔ながらの商店街もあり利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎて悩みます。最近は住宅街のカフェでランチが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車に乗ればどこの学校にも通えること。当たり前ですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 生活している限りでは治安が悪いと感じることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスを考えてしまうと・・・住むところではないかな？ |
2022年1月 目黒駅
5.0
【メリット】 東急線だけでなく、東京メトロ南北線や都営三田線の直通電車もあるので、アクセスはかなり便利で……
2021年12月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅前のお店の多さが便利です。お気に入りはアトレ内の食料品売り場で、少し高いですが質が良い食……
グリーンハイツ行人坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.37 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 25 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.37 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.37 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.37 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.57～25㎡｜24.13㎡ | 92,100円｜12,630円/坪 |
| 2階～2階 | 22.38～27.37㎡｜26.15㎡ | 98,730円｜12,504円/坪 |
| 3階～3階 | 38.46～51.3㎡｜43.58㎡ | 152,777円｜11,638円/坪 |
| 4階～4階 | 51.95～51.95㎡｜51.95㎡ | 170,000円｜10,818円/坪 |
| 5階～5階 | 61.03～61.5㎡｜61.26㎡ | 235,000円｜12,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～61.5㎡｜31.97㎡ | 124,100円｜12,870円/坪 |
| 東向き | 27.37～51.95㎡｜38.73㎡ | 135,266円｜11,602円/坪 |
| 西向き | 21.57～26.9㎡｜24.58㎡ | 93,800円｜12,625円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.3～27.37㎡｜27.35㎡ | 102,833円｜12,426円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
