グリーンハイツ行人坂
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1480
グリーンハイツ行人坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩3分
東急目黒線／不動前駅 徒歩14分
JR山手線／五反田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンハイツ行人坂の口コミ・評判
2020年6月
ringo_shimomeguroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 山手線のJR目黒駅から徒歩3分の好立地。品川から新幹線を使うにも羽田から飛行機に乗るにもアクセスが抜群であり、非常に良かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目黒雅叙園の目の前であり、借景が抜群。部屋の方角にもよるが、窓の外に緑が広がる景色が楽しめる。また、目黒川のすぐ近くのため、春には花見が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんが綺麗にしてくれており、特に大きな不満はなかった。外観も決して新しくはないが、雅叙園周辺の自然と溶け込むような見た目であり、良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一般的な少し古めの賃貸住宅という感じで、特段不満はなかった。場所に対しての割安な家賃から考えると適正と感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩30秒にまいばすけっととセブンイレブンがあるため、日々の買い物はほぼそれで事足りる。非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子育てはしていないのでわからないが、下目黒周辺はお祭りが盛んで、夏〜秋にかけては町内会総出で神輿を担いで回っていて、非常に活気がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
YIyi0330さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目黒駅やスーパー５つと眼科歯科アルコタワークリニックまで全てマンションから徒歩5分。都内暮らしには最高ですが最近周辺環境が変わり若い酔っ払い達が夜中に騒ぎながらマンションの前を通る騒音がひどい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
the xxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅に近い。目の前の行人坂を登れば目黒駅へ到達する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目黒駅に近い。春は目黒川の桜が近く、賑やかである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人が常駐しており、清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
天井は高く、室内が狭くても体感では広く感じる。 築年数の割には室内は綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパーがある。権之助坂方面へ行けば飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 常駐している管理人の方、管理会社の方、オーナーが比較的優しい。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多いです。とんかつのとんき、フルーツサンドの果実園等隠れた名店があります。……
2021年10月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅からすぐの場所にホテルや水族館があり、観光に来た友人が喜んでいました。
また場……
2021年10月 五反田駅
4.0
【メリット】 山手線、池上線、浅草線の駅になります。JRだと山手線のみになりますが多くの人が利用している……
2020年4月 目黒駅
5.0
【メリット】 駅ビルのアトレがとても充実していてショッピングも食事もこの中で済んでしまうのでとても便利で……
グリーンハイツ行人坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.37 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.37 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 27.37 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.81 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.75 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.57～24.75㎡｜24.06㎡ | 92,666円｜12,738円/坪 |
| 2階～2階 | 22.38～27.37㎡｜26.15㎡ | 98,730円｜12,504円/坪 |
| 3階～3階 | 38.46～51.3㎡｜43.58㎡ | 152,777円｜11,638円/坪 |
| 4階～4階 | 51.95～51.95㎡｜51.95㎡ | 170,000円｜10,818円/坪 |
| 5階～5階 | 61.03～61.5㎡｜61.26㎡ | 235,000円｜12,682円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.38～61.5㎡｜31.77㎡ | 124,800円｜13,079円/坪 |
| 東向き | 27.37～51.95㎡｜38.02㎡ | 132,937円｜11,616円/坪 |
| 西向き | 21.57～26.9㎡｜24.56㎡ | 94,083円｜12,671円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.3～27.37㎡｜27.35㎡ | 102,833円｜12,426円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
