サクラアヴェニューの外観：★キレイな外観です★
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サクラアヴェニューの外観：★日当たり良好です★
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サクラアヴェニューの外観：★日当たり良好どすえ★
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サクラアヴェニューのエントランス：★エントランスの写真です★
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サクラアヴェニューのその他：★屋根付き駐輪場★
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サクラアヴェニューのその他：★窓からの景色★
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サクラアヴェニューのその他：★集合ゴミ置き場★
サクラアヴェニューの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 バス6分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川2丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
サクラアヴェニューの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【サクラアヴェニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 千歳烏山駅
sansanさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急／快速が止まる ・新宿まで13分、渋谷までも約20分、そしてバスも充実しているため利便性がとても高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーが駅周辺に３店舗あること+カルディもあり、品揃えも各店色があるので手に入れたいものが手に入りやすい。 ・駅前に役所もあるため書類の入手も容易 ・おしゃれな雑貨屋さんもあるためちょっとしたプレゼント等も手にいれやすい。 ・飲食店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店はかなり充実している。 →都内百貨店にも進出している人気のケーキ屋さんや、そのほかにも美味しいケーキ屋さんが数店舗あり。 →芸能人も通う居酒屋なども多数存在する →ファーストフード店、チェーン店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に大きな広場・役所・図書館があるため暮らすにはとても便利である ・駅近にこどもを預ける場所もある ・商店街も時間により車の通行ができないので安全性もある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・学校や塾が多くあることや、わかりやすい場所に交番があるため、街が全体的に平和な印象を受ける。 ・街も自治会の方達が掃除をしてくれていたり、時期によってはイルミネーションで商店街を照らしたり、明るい街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや交通機関、街の施設の充実度から比べ、家賃は相場より１万円ほど安いように感じます。 |
2022年10月 千歳烏山駅
まささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、利用しやすい。また、特急も止まる駅なので、京王線内の移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所、商店街などの都市機能が集中しているため、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この辺りは、有名な飲食店は特にない。スターバックスやケンタッキーフライドキチンはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りは、小学校、中学校がとても多い。幼稚園や保育園は少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、その点は安心。酔っ払いはスリなどの事件はあまり聞かず、少ないと言える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代もそのまで高くなく、駅近なので住みやすい。 |
2022年4月 千歳烏山駅
ぐでたまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急が廃止され、この春から特急停車駅となった。利用客はとても多い人気駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やか。ドラッグストアやスーパーが多く、生活には困らない。駅前に区民センターがあるので、便利。美容院がたくさん有る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、唐揚げ専門店が多い。 食パン専門店も3店あり、駅に直結している、高級食パン専門店は狭くて高価だが、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、中規模から小規模まで、複数あり、公立幼稚園は2つ、私立幼稚園は3つくらいある。以前より数も多くなった。駅トイレは上下線に完備。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方で、夜遅くまで開いているお店が多いので、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅は調布市という、23区ギリギリの地域なのに、新宿にも渋谷にも便利に行ける割には、物価は高くない。 |
2021年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 準特急が止まるので便利
西友をはじめドラッグストアや小売り店も多くてお買い物に便……
サクラアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 29.7 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 67,842円｜7,552円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 70,545円｜7,853円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 68,833円｜7,662円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
