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賃貸

アサヒトレンド 21

総合評価：

4.0 アクセス数： 771

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,333円
平均坪単価	＠8,957円
平均m²単価	＠2,710円
上位専有面積	26.11m²：2件 24.62m²：1件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アサヒトレンド 21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩5分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀2丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第三小学校
中学校区域
三鷹市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アサヒトレンド 21の口コミ・評判

2024年4月

マグナムさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の広さや間取りは十分で、収納もちょうど良く使いやすい。窓にはブラインドが備え付けになっていて、カーテンを購入する必要がないのも嬉しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月三鷹駅

ぽいぽいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線も総武線も止まるし、駅降りるとタクシー乗り場もありタクシーの在庫も潤っている。駅中の料理販売も充実しているが、そこまで混まないところがいい所！総武線では始発なのですわれます！
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なものは全部揃ってます!! 雑貨や、食料、コンビニも揃ってます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は商店街もあり、飲食店は沢山あります。チェーンの居酒屋から、個人店のお店など沢山あるのでたのしめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すごく温かみのある街で安全。駅の下に警察も居るので何かあった時にとても安心。
治安	5	メリット	とても住みやすくて治安のいい街。春の時期など警察のパトロールもあり、安全
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高い場所で、物価もそこそこ高いとは思う。だが住みやすいのでよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2023年7月三鷹駅

みなささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、東西線で朝に座れるのが楽で助かる
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはスーパーや喫茶店などの商業施設が多いから良い
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店が多いので、食べるものには困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	安全性が高くてエレベーターなとが充実している
治安	5	メリット	特に目立つ事件が少ないから安全だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店が多いので悩むくらいでたのしいこと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年4月三鷹駅

しゅんすけさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの鉄道路線が乗り入れている：三鷹駅にはJR中央線、京王線、東京メトロ丸ノ内線の3つの路線が乗り入れており、都心部や多摩地域へのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物がしやすい。三鷹市には、駅周辺を中心にスーパーマーケットや商業施設が充実しており、生活必需品や日用品の調達がしやすい環境が整っています。
飲食店の充実	3	メリット	三鷹駅周辺には多くの飲食店があり、さまざまなジャンルの料理を提供しているため、食事のバリエーションが豊富です。また、価格帯も様々なため、予算に合わせた食事を選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三鷹市には、公立保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設が充実しており、子育て中の家族にとっては、安心して暮らせる環境が整っています。
治安	3	メリット	治安が良い。三鷹市は治安が良く、住民にとっては安全で安心な環境が整っています。犯罪率も低く、警察署も近くにあるため、安心して暮らすことができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活必需品が手軽に手に入る：三鷹駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアなど、生活必需品が手軽に手に入る店舗が多数あります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・460文字）

2019年1月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武線の始発駅なので上りは座れることが多い。中央特快や青梅特快も停まるので、新宿まですぐに……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アサヒトレンド 21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1K	西	26.11
2023年1月	3階	1K		26.11
2021年12月	3階	1K	西	24.62
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市上連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市上連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	24.62～26.11㎡｜25.61㎡	69,333円｜8,957円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	24.62～26.11㎡｜25.61㎡	69,333円｜8,957円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アサヒトレンド 21の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピアカツモト

住所	東京都三鷹市上連雀2丁目7番4号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩4分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	1116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピア・カツモト 207	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.3m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

カサアリヴィオ

住所	東京都三鷹市上連雀2丁目8番5号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	609

賃貸

メゾン指田

住所	東京都三鷹市上連雀2丁目9番6号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩3分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	6
アクセス数	110

賃貸

エルミタージュ禅林寺通り

住所	東京都三鷹市下連雀3丁目43番10号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩5分
築年数	1984年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	758

賃貸

ファルコン

住所	東京都三鷹市上連雀2丁目16番12号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩4分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	512

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファルコン	7万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.07m²	1K	2階	南

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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