プリマヴェーラ目黒
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
804
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,882円 |
| 平均坪単価 | ＠11,006円 |
| 平均m²単価 | ＠3,330円 |
| 上位専有面積 | 26.41m²：19件 42.69m²：6件 28.65m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1LDK：6件 |
プリマヴェーラ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩17分
JR山手線／目黒駅 徒歩21分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒5丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立不動小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラ目黒の口コミ・評判
2023年4月
だださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの武蔵小山駅は商店街が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても静かな環境です。目の前が道路ですが車が殆ど通らず音が気になることはありませんでした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックなので安心です。 共用部も清掃されていて綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ゆとりのある作りで住みやすい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにセブンイレブンとミニストップがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 一人暮らしようのマンションなので、特にマンション内の住民と言葉を交わすこともありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目黒駅
目黒勤務のOLさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外に南北線、目黒線がある。 朝通勤時は電車の本数も多め。 タクシー、バスも乗り場もあり広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セントラルスクエアオフィスビルの中に病院が複数あり急な病状でも対応いただける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気店舗が多い。 目黒駅直結にアトレがあるので仕事帰りの買い物によい。 駅周辺にも飲食店があるのでランチ、カフェ、ディナーにも使える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セントラルスクエアオフィスビルの中に幼稚園がある。 高校も近くにあるのか朝高校生が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。人通りも多いし夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットとはそこまで感じません。コスパは悪いが安全性、治安等々考えれば妥当なのかもしれません。 |
2022年9月 目黒駅
keiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の通る大都心ではあるが、比較的落ち着いた駅です。目黒線・南北線・三田線も通り、神奈川県や埼玉県にも行きやすいです。改札は2つあり、地上改札はアトレにもつながっている。地下改札は目黒線等スムーズに乗り換えが出来る改札となっています。乗り換え近くにガシャポンコーナーやアイスの自販機もあり電車で疲れた子供もご褒美的な楽しみもあるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル地下に野菜・肉・お魚屋さんの入ったスーパーがあり、お手頃で新鮮な品が買い物出来ます。そのほかにも駅ビルには東急系2つと成城石井、コンビニお花屋さんもあり、様々な年代の方が生活しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 港区側に出れば有名なスペイン料理のお店やチェーン店の居酒屋やファーストフードなどが近くにあります。 目黒区側に降りると有名なトンカツ屋さんや100均やカメラやさんがあります。権之助坂沿いにも色々な飲食店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の下に役所の出張所？があるので、何かの時には便利だと思います。 バスロータリーやタクシー乗り場もある。バスの本数も多く便利だと思います。 歩いて行ける距離に庭園美術館などもあるので、都心にいながら緑も豊かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり、派手な繁華街がないので、治安はいいと思います。 駅横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションや近くの高級住宅街はかなり家賃等は高いと思います。 バスの本数も多いので、碑文谷まで渋滞しなければ、そんなにかからずにいけます。碑文谷は高級なイメージですが、最寄り駅がないので、セレブな街のイメージよりは家賃設定が少しお手頃かと思います。 |
2022年2月 目黒駅
5.0
【メリット】 東急目黒線の、終着駅。もっとも、電車はそのまま地下鉄に直通運転だけど。山手線との乗り換え駅……
2021年12月 目黒駅
2.0
【メリット】 駅ビルにアトレが入っており雨の日でも外に出ることなく買い物ができるのでとても便利です。
プリマヴェーラ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.41 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.69 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.69 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.69 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 26.41 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.41～28.65㎡｜27.25㎡ | 87,625円｜10,639円/坪 |
| 2階～2階 | 26.41～42.69㎡｜29.51㎡ | 99,923円｜11,266円/坪 |
| 3階～3階 | 26.41～42.69㎡｜32.19㎡ | 107,384円｜11,122円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.41～42.69㎡｜30.26㎡ | 101,166円｜11,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.41～28.65㎡｜28.09㎡ | 90,250円｜10,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
