ハイツ光
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
514
ハイツ光の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩15分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩28分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ光の口コミ・評判
2021年5月
TAKAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 三鷹駅や吉祥寺駅など利便性の高い駅が最寄りとなり、駅周辺は買い物や飲食などを行う場所が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面していないため、騒音などはほとんどない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観に目立った特徴はないが、管理会社が定期的にメンテナンス等を行っているようであり、清潔な状態である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 収納が充実しており、一人暮らしをするうえで不便を感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 周辺にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど点在しており、日常品が購入しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近隣に大小の公園が多くあるため、子どもと遊べる場は多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 吉祥寺駅
ててかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝の時間帯は、終点渋谷駅に近づくにつれかなり混雑しますが、始発駅なので座れるのは助かります。 中央線も通っているので渋谷新宿に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、服屋、家電屋など基本的なものは全て揃っているので便利です。また娯楽施設も公園などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も基本的ににあるし、お洒落なカフェもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園など遊ぶ場所は沢山あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はアトレとキラリナが隣接しているので綺麗な方だと思います。 基本的に治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃っていて住みやすい街なので満足です。 |
2022年8月 吉祥寺駅
海野勝彦さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | お店が多く、タクシー乗り場などもあってかなり便利、いつも助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三鷹の森ジブリ美術館や、井の頭公園などがありきれいなところである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ハモニカ横丁は結構いい感じのお店が多数あり、エイヒレというお店が魚などが美味しく良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどがあるので、父との散歩などで車いすがしやすく、すごくいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり、しかもゴミとかもなく清潔なのでかなりいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園など自然が多く、さらにバスなども止まるためかなりいい。 |
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 とにかく買い物できるところが多く、都心に出なくてもほとんどモノが揃う！バスも多く出ていて、……
2020年12月 吉祥寺駅
4.0
【メリット】 新宿、渋谷へのアクセスがよいです。駅周辺にはたくさんの飲食店やお店があり、便利です。小さい……
ハイツ光の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.4 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.49 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23.49 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 23.49 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1K | 南 | 23.49 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～23.49㎡｜23.47㎡ | 68,000円｜9,578円/坪 |
| 2階～2階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 74,500円｜10,485円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.4～23.49㎡｜23.47㎡ | 69,857円｜9,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
