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賃貸

メゾンサンローラ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1385

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,176円
平均坪単価	＠10,647円
平均m²単価	＠3,221円
上位専有面積	25.1m²：14件 19.9m²：12件 22.07m²：6件
上位間取り	2K：16件ワンルーム：11件 1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンサンローラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩3分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩16分
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩26分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀1丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
三鷹市立第三小学校
中学校区域
三鷹市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンサンローラの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ＪＲ中央線三鷹駅徒歩６分1991年竣工築28年木造2階建てアパートです。地の利が良く便利な場所にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに野鳥の森公園などの施設もある閑静な住宅地です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はきれいでエントランスもあるので安心です。女性にも向いた物件です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	メゾネットがあるタイプの部屋があり、１ｋでも広く使えます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	三鷹駅が近いので飲食店などは充実しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院などや公共施設は近くにあるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月武蔵境駅

Yutanさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	イトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・21文字）

2023年8月三鷹駅

みたかじんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線の始発なので、朝も座れます。急行や準特急通勤快速も止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前のオオゼキは小さいけれど品揃えは良い。南口には商店街もあり、雑貨も買える。
飲食店の充実	3	メリット	改札内のアトレではたくさんお弁当があって良い。飲食店はチェーン店、マクドナルドやケンタッキーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の南側は三鷹市で、三鷹市には西側に国立天文台、東側にジブリ美術館などがある。市の中央に、市民会館や市役所、市立図書館本館がある。
治安	5	メリット	三鷹市は天文台やジブリの森など緑が豊かでのびのびと暮らせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は高いが、駅から離れると家賃相場も安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年7月吉祥寺駅

つなさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心と郊外の真ん中で豊かな場所であると思う。バスも大泉、成増方面や田無方面様々でてる。中央線、総武線、京王井の頭線と交通の便はかなり良いと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にはキラリナ、アトレ、パルコ、少し歩けばコピス、ロフトたくさんの商業施設がある、南口には古着屋が沢山あったり有名な井の頭公園でくつろぐこともできどの年齢層も楽しめると思う。
飲食店の充実	5	メリット	インスタグラムで#吉祥寺グルメと検索するとたくさんの飲食店の写真で溢れているのを見ると飲食店もとても充実していると言えるだろう。佐藤のメンチカツは毎日行列である。駅近くのハモニカ横丁は夜賑わいを見せる。カフェも充実していると感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設には子供が遊ぶスペースが多くある、井の頭公園も子供たちが休日の昼は多く遊んでいる、井の頭公園の動物園にも多くの家族連れが訪れているのを見かける。また河合塾、駿台、東進、武田塾、四谷学院といった有名塾から個人経営の塾まで駅から近いところにあるため中学高校受験環境は良いと思う。
治安	4	メリット	比較的いいと思う。新宿などの都心のように消防、警察が駆けつける事態は少ないと思う。深夜明け方でも酔っ払ってふらふらな人怪しい人はあまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心から程よい距離のため物価は普通だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2018年9月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても栄えていて、必要最低限の買い物ができます。また、井の頭公園や井の頭動物園が近いので家……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンサンローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	22.07
2024年2月	1階	ワンルーム	南	19.9
2024年1月	2階	1K	南	25.1
2024年1月	1階	ワンルーム	南	19.9
2023年10月	2階	1K	南	25.1
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市上連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市上連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.9～19.9㎡｜19.89㎡	72,181円｜11,991円/坪
2階～2階	19.9～30㎡｜24.07㎡	76,608円｜10,597円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.9～30㎡｜22.72㎡	75,176円｜11,048円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	4	15	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	2	0	0	0
～10	6	0	14	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドルミール

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目4番5号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	57

賃貸

フローラルマンション

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目3番11号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩3分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	102

賃貸

メゾン・カトレア

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目6番23号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩6分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	544

賃貸

エルトベーレ三鷹

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目7番19号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	31
アクセス数	1567

賃貸

井野マンション

住所	東京都武蔵野市西久保1丁目1番1号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩2分
築年数	1970年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	334

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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