レクセル湘南寒川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6212
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:57件 デメリット:57件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
高座郡寒川町 |
レクセル湘南寒川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／寒川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『寒川駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
寒川東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセル湘南寒川の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】寒川町の数少ない見どころである、寒川神社まで徒歩で行ける位置にあります。相模線自体が、東海道線や小田急ほど遅延や運休することが少ないので、通勤や通学で困るということは、あまりないと感じでいます。また相模線のちょうどいい位置にあるのが良いと思う点です。上り方面の茅ヶ崎駅には10分もせずにいけて、乗り換えで東海道線に乗ることができます。また下り方面には海老名駅があるので、相鉄線や小田急に乗り換えることができるので、寒川駅自体の交通の弁はそこまでですが、近くに交通の便が良い駅があるのが魅力だと思います。利便性はそこそこと言った感じです。田舎すぎる感じでもないので落ち着いて暮らせます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】ショッピングモールなどの大型施設はありませんがドラッグストアや飲食店は普通にあるので、日用品が買えないと言ったことはないです。飲屋街とかでないので、 夜に酔っ払いがうろうろしているなどないので治安はいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】寒川駅前にはあまりありませんが、少し歩くと何軒かちょこちょこあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】学校や保育園や幼稚園は程よくあるので自宅からめちゃくちゃ時間がかかるなどはないと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】寒川神社にも徒歩で行ける立地であるため便利です茅ヶ崎や海老名、平塚など周辺にあるのでファミリー層にはよいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニやスーパーがあるので便利です5年前くらいに目の前に交番ができたので安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【寒川駅に対する口コミ】小料理やランチなど食べられるお店があるので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【寒川駅に対する口コミ】学校の多さや幼稚園や保育園はあるので便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】首都圏への出やすさ 厚木、海老名までもでやすく茅ヶ崎までも近いもうそこはばっちぐー。過ごしやすさ満点。最近は住む場所も増えたしね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、飲食店とあまり困るところではない。降り口で暗さは変わる。 治安も良い時もあれば悪い時もという感じ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【寒川駅に対する口コミ】居酒屋が何件かあり、値段や料理の美味しさも申し分なし。行く価値あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【寒川駅に対する口コミ】学校は歩けばすぐに２つあり、小学校も遠い距離ではない。バリアフリーも駅前はある程度整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】駅が広く座る椅子も多いため 基本的に過ごしやすい安くもなく高くもないため メリットでもありデメリット |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】ちかくにスーパーなどがあり 基本的には買い物にこまらない昼は基本的にいいひとしかいないので 過ごしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】綺麗なところが基本多いから 使いやすいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【寒川駅に対する口コミ】ちかくに公園や 図書館などあるため便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 寒川駅
ういろーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寒川駅は相模線の中でも比較的大きな駅であり、本数も意外とある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近近くに三和ができ、ものを買う分には困らなくなった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にトンカツ屋やラーメン屋があり、食べログでも高評価である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターがついてるので不便ではない |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があるので、その面では安全である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー三和に行けば、基本安いものが買えるので、その面では良い |
2021年12月 寒川駅
5.0
【メリット】 目の前にコンビニやスーパー、学生塾などもありとても充実しています。3車線通っている海老名駅……
2021年10月 寒川駅
5.0
【メリット】 ピークでも１時間に４本しかこないし各駅停車なので駅近でも本当に静かです。待ち合わせも周りに……
2019年8月 寒川駅
3.0
【メリット】 ・「FUJI 寒川店」という大きなスーパーがある。また「ドラッグセイムズ」というドラッグス……
レクセル湘南寒川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高座郡寒川町ランキング
 位(17物件中) |
高座郡寒川町中瀬ランキング
位(2物件中) |
寒川駅ランキング
位(17物件中) |
レクセル湘南寒川の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年10月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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レクセル湘南寒川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 2階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 2SDK | ||||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2SDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2SDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2SDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 平均 | 2階 | 50.63㎡ | 7.23㎡ | 1,099万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 14,520円 286円 |
10,340円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセル湘南寒川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高座郡寒川町中瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高座郡寒川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寒川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.15～51.92㎡｜50.5㎡ | 976万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.15～50.15㎡｜50.15㎡ | 1,123万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.15～51.92㎡｜51.33㎡ | 1,280万円｜82万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.15～51.92㎡｜50.68㎡ | 1,113万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
レクセル湘南寒川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 3DK | 51.92 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 3DK | 51.92 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2SDK | 50.15 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセル湘南寒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高座郡寒川町中瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■高座郡寒川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■寒川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.15～51.92㎡｜51.33㎡ | 71,000円｜4,561円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
