レクセル湘南寒川
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 3件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
高座郡寒川町 |
レクセル湘南寒川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線/寒川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『寒川駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町中瀬6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
寒川東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクセル湘南寒川の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】寒川神社にも徒歩で行ける立地であるため便利です茅ヶ崎や海老名、平塚など周辺にあるのでファミリー層にはよいと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニやスーパーがあるので便利です5年前くらいに目の前に交番ができたので安心できます |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】小料理やランチなど食べられるお店があるので便利です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【寒川駅に対する口コミ】学校の多さや幼稚園や保育園はあるので便利です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 寒川駅
fonfonさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 寒川神社にも徒歩で行ける立地であるため便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くにコンビニやスーパーがあるので便利です |
飲食店の充実 |
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メリット | 小料理やランチなど食べられるお店があるので便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校の多さや幼稚園や保育園はあるので便利です |
治安 |
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メリット | 5年前くらいに目の前に交番ができたので安心できます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 茅ヶ崎や海老名、平塚など周辺にあるのでファミリー層にはよいと思います |
2023年12月 寒川駅
桐谷さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の遅延は比較的少ないです。茅ヶ崎方面への電車はすいていることが多く、座りやすいです。 上りのエスカレーターがあるのがポイントが高く、エレベーターもあるので重い荷物を持ってる時もありがたいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、薬局が降りてすぐにあるので買い物には困りません。大きい病院はありませんが、駅周辺にいくつかあるため、不便はないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 焼肉屋さんと、居酒屋が数件あります。地元の方が利用するアットホームなお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きい公園があるので小さい子の遊び場には困らないと思います。保育園も学校も困らない程度にあるので子育てはしやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | かなり平和な街だと思います。近所の方の子供たちへの声掛けなど街全体の防犯意識は高いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃も物価も安いです。車を持っていれば特に生活にも困らずいい街です。 |
2022年1月 寒川駅





【メリット】 駅前に立派なロータリーがあるので車での送迎が便利。
小さい駅ですがみどりの窓口が……
2019年10月 寒川駅





【メリット】 圏内の主要駅である横浜駅まで1時間圏内、大型のショッピングモールがある茅ケ崎駅までは約10……
レクセル湘南寒川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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高座郡寒川町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
高座郡寒川町中瀬ランキング![]() ![]() (2物件中) |
寒川駅ランキング![]() ![]() (17物件中) |
レクセル湘南寒川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年10月) |
2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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レクセル湘南寒川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年8月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 2SDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2SDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2015年4月 | 2015年8月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2SDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 50.63㎡ | 7.23㎡ | 1,099万円 | @72万円 | @22万円 | 14,520円 286円 |
10,340円 204円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県高座郡寒川町
神奈川県高座郡寒川町中瀬
寒川駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセル湘南寒川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■高座郡寒川町中瀬の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■高座郡寒川町の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■寒川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 50.15~51.92㎡|50.5㎡ | 976万円|64万円/坪 |
3階~3階 | 50.15~50.15㎡|50.15㎡ | 1,123万円|74万円/坪 |
4階~4階 | 50.15~51.92㎡|51.33㎡ | 1,280万円|82万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.15~51.92㎡|50.68㎡ | 1,113万円|72万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

レクセル湘南寒川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年3月 | 2階 | 3DK | ー | 51.92 | ![]() |
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2020年8月 | 2階 | 3DK | ー | 51.92 | ![]() |
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2019年10月 | 2階 | 2SDK | ー | 50.15 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセル湘南寒川の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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■高座郡寒川町中瀬の賃料相場
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(2024年03月)
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■高座郡寒川町の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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■寒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 50.15~51.92㎡|51.33㎡ | 71,000円|4,561円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
