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賃貸

メゾン・カトレア

総合評価：

3.2 アクセス数： 544

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	73,500円
平均坪単価	＠9,841円
平均m²単価	＠2,977円
上位専有面積	24.12m²：12件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・カトレアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅徒歩6分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩17分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀1丁目6-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2002年8月
総戸数
8戸
小学校区域
三鷹市立第三小学校
中学校区域
三鷹市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・カトレアの口コミ・評判

2022年3月

ホワイトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	新宿まですぐ。快速も止まる。吉祥寺も行きやすい
立地・治安・周辺環境	2	メリット	治安は悪くないと思う。虫もあまり発生しない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	見た目は小綺麗。清掃も定期的に行われているみたい。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋によるが、ウォッシュレットがついてる部屋がある。音はあまり聞こえない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニが近い。スーパーがいくつかあるので買い物には困らない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	あまり利用しないためわからない。近くに井の頭公園がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月武蔵境駅

aiaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線が通るため、立川や吉祥寺、新宿などへ出かけることもできる。また、nonowaが便利で、様々な店がある。西武多摩川線も通っていて、さまざまな駅へと行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スキップ通りやnonowaがあるため、買い物にはそこまで困らない。
飲食店の充実	3	メリット	マックやモスバーガー、サイゼリアなどが近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅に多目的トイレがあり、バリアフリーな感じなところが良い。
治安	3	メリット	出口が3つあるので、その時に応じてルートを選ぶことができる。また、比較的明るいため、駅周辺は安全だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いが、子育てがしやすく、近くにイトーヨーカドーなどのショッピングモールがあるため、買い物には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2023年8月三鷹駅

ヤスさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線の他に総武線も停車しますので千葉方面に行くにも便利ですし駅前にはバスやタクシー乗り場もあり電車・バス・タクシー共に本数が多く交通利便性が非常に良い点がメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	三鷹駅前には北口・南口共に飲食店やスーパーやコンビニなど様々な店舗があり日常生活での買い物や外食などで不便を感じる事が無い点がメリットです。
飲食店の充実	5	メリット	北口・南口共に飲食店は数多くありますが特に南口は数多く飲食店があり様々なジャンルの料理を楽しめる点がメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	三鷹駅から徒歩数分歩けば程良く自然がありますし小さな公園も北口・南口共にあるので子育てには良い環境な点がメリットです。
治安	5	メリット	三鷹駅周辺は比較的治安は良く住民の方々も基本的には親切ですし温かみのある人柄の方ばかりです、街中に限らず駅から少し離れた場所でも街灯があり明るいので夜間でも大人ならば安心して出歩ける点がメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸マンションやアパートは家賃が比較的安価で住みやすいですし飲食店も価格が安い店舗も多数あるので一般庶民が暮らしやすい点がメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・596文字）

2023年5月三鷹駅

230さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅のため、各駅であればほぼ確実に座ることが可能。地下鉄東西線の乗り入れもあるので、乗り換えなしで九段下などの都心部までいける。南口側は三鷹の中心部で商店街が続き、クリニック等も充実している。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルに紀伊国屋が入っており夕方でも焼きたてパンが並ぶのがうれしい。市政窓口が徒歩10メートルくらいのところにあるのでちょっとした用事を済ますことができる
飲食店の充実	5	メリット	紀伊国屋のパンがおいしい。南口側の商店街入り口にコージーコーナーがあるがイートインがあり、パフェが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園が複数ある。小児科も多いので通勤途中に子供を預けやすい
治安	4	メリット	交番が近く、警察官が見回りしている姿も見受けられるので、治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそれほど高くなく、日常の買い物のしやすさと始発駅であることを総合すると住みやすい街といえる。塾や保育園の数も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年1月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北口も南口もどちらも飲食店が多く賑わっている。マックやスタバなどさらっと立ち寄れるところか……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・カトレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	1K	南	24.12
2022年5月	1階	1K	南	24.12
2022年3月	1階	1K	南	24.12
2020年2月	1階	1K	南	24.12
2019年4月	1階	1K	南	24.12
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市上連雀の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場武蔵境駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市上連雀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.12～24.12㎡｜24.12㎡	71,800円｜9,841円/坪
2階～2階	24.12～24.12㎡｜24.12㎡	74,714円｜10,240円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.12～24.12㎡｜24.12㎡	73,500円｜10,074円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エルトベーレ三鷹

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交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩8分
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総戸数	18戸

口コミ数	31
アクセス数	1567

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メディオ三鷹

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目11番51号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メディオ三鷹 00203	7.2万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.52m²	1K	2階	南

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グレースウッド

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目11番7号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩5分
築年数	2000年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1493

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メゾンサンローラ

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目5番14号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1385

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メゾンドルミール

住所	東京都三鷹市上連雀1丁目4番5号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩3分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	57

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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