ヴィラ・フロレスタの外観
-
ヴィラ・フロレスタの外観
-
ヴィラ・フロレスタのエントランス
-
ヴィラ・フロレスタのその他：その他共有部分
-
ヴィラ・フロレスタのその他：その他共有部分
-
ヴィラ・フロレスタのその他：ロビー
-
ヴィラ・フロレスタのその他：同物件内参考画像
-
ヴィラ・フロレスタのその他：同物件内参考画像
ヴィラ・フロレスタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス16分
京王線／調布駅 バス17分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス21分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目17-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2004年10月
-
総戸数
-
小学校区域
三鷹市立第一小学校
-
中学校区域
三鷹市立第六中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヴィラ・フロレスタ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ヴィラ・フロレスタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ・フロレスタの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ヴィラ・フロレスタの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
仙川駅。 吉祥寺駅。 三鷹駅。 柴崎駅。 どの駅も車で１０～２０分程度です。 車通りが多いため、夜道の怖さはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すぐ隣に大学病院がある。 近くにバス停があるため、駅に出やすい。バスは、頻繁に通るので、一本逃しても大丈夫。 スーパーやコンビニも近くにある。 食べ物やさんも、近くに色々あり外食も近場で済ますことができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
とても綺麗。 ポストの所には、いらないチラシを捨てられるごみ箱が設置されている。 玄関はオートロック。 監視カメラあり。 駐輪場は一部屋につき一台とめられる。 駐車場は、全員は止められないが、近くに駐車場はある。 エレベーターの数は一つ。 トランクルームはなし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
南向きなので、お洗濯も気持ちよく干せます。 室内もとても綺麗で、コンロも三つついていたので、お料理も楽しくできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くに色々そろっている。 ショッピングモールはバスや車で２０分もあればいけます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近くに杏林大学病院があり、緊急の時に診察がすぐできる。 家の周りは公園は少ないが、吉祥寺まで行くと、大きな公園があり、一日遊べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
あやのんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅、新宿駅、渋谷駅も一本で行けることがメリット。中央線、総武線、井の頭線と多路線乗り入れていることが交通利便性の良さである。また、バスもかなりの本数走っており、練馬や武蔵境など色々なところへアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやキラリナといった駅に隣接した商業施設があり、買い物には一切困らない。最新のカフェやアパレルなどのお店がオープンしており最先端を代表する駅であると思う。またサンロードという昔からの商店街もあり、最先端だけではなく懐かしさも感じられる街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本初出店など、多くのオシャレ飲食店が吉祥寺にオープンしているため、常に最新のグルメが楽しめる。一方で昔ながらずっと続いている喫茶店やレストランもあり、新しさと懐かしさどちらも味わえる。人におすすめしたいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに井の頭公園があり、小さな子供も楽しむことができる。池のボートやちょっとした遊具、動物園もあり、都会でありながらも自然もあり、子供用品のお店も多く、子育てしやすいと感じる。商業施設もありオムツ替えや授乳の場所も困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいるご年配の方も多く、とても気品のある街。また、学校も多く学生の街でもあるため、治安は良いと思う。駅前に交番もあり何かあれば頼れるところも大きい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 吉祥寺は武蔵野市であるため、区に比べるとまだ家賃や物価が低いものもある。 |
2024年3月 吉祥寺駅
あるさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内がわかりやすいのでとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェなど楽しめる場所がある上に診療所もあるため楽しくはない目的のためでも気軽に足を運べる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にカフェもごはん処もありとても充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 不便は感じず使えてるため整っていると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くなくほどよく賑わっている環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいないためわからないが、店も多くすみやすいのではないか。 |
2023年9月 三鷹駅
あきやんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺などに比べてのどかなので、過ごしやすいところがいいところかなと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | それなりに充実しているのですが、お店がそれほど多くないので、その辺は不便かなと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるのですが、居酒屋など中途半端な美味しい和美味しくないのかわからないような店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園はとても多いのですが、意外と保育園に入るのも倍率が高かったりします |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は結構若者がそんなに多い街ではないので、悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いたって普通です。他と比べてどうなのかにもよりますが。 |
2022年4月 三鷹駅
exkentさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の路線の乗り換えができ、中央特快のような急行が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅直結のビルに様々なジャンルのお店や病院等あるため |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札内にカフェや弁当、惣菜屋さんなどが豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカー等通りやすい改札があり、改札内のトイレに多機能ルームがあるので良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出るとすぐ交番があり、街灯もあり明るいので良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが、土地が広く1軒1軒が大きく広い |
ヴィラ・フロレスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 32.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 27.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 34.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 27.83 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 37.52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り177件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市新川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.81～40.32㎡｜35.88㎡ | 77,632円｜7,204円/坪 |
| 2階～2階 | 28.81～43.32㎡｜38.5㎡ | 84,210円｜7,281円/坪 |
| 3階～3階 | 28.81～40.32㎡｜36.58㎡ | 81,230円｜7,392円/坪 |
| 4階～4階 | 27.83～40.32㎡｜37.81㎡ | 85,437円｜7,551円/坪 |
| 5階～5階 | 34.29～40.32㎡｜38.23㎡ | 86,648円｜7,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.81～43.32㎡｜40.16㎡ | 86,203円｜7,107円/坪 |
| 東向き | 27.83～40.32㎡｜32.97㎡ | 77,928円｜7,854円/坪 |
| 西向き | 34.29～40.32㎡｜38.64㎡ | 83,847円｜7,189円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
