武蔵野レジデンス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
654
武蔵野レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀1丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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武蔵野レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が吉祥寺ということだけあって買い物や遊びなどは駅にいけばなんでもあるし、井の頭線、中央線があり交通の便も最高。近くに交番もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 吉祥寺という大きな街の近くではあるが静かで住みやすい目の前に小さい川が流れていて涼しげである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 見た目は、古くない建物なので綺麗でおしゃれ。オートロックがついていて安心。さらに玄関には宅配ボックスがついていて便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一階であれば段差があるが、その横にスロープがついていてバリアフリー面もしっかりしていると感じた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 吉祥寺まで徒歩10分強なので、そこまでいけばなんでも揃えることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 皮膚科や内科、薬局などすぐ近くにあり困ることはない。さらに目の前に井の頭公園があるため子供を遊ばせるには困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三鷹駅
evaちんさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで中央線で15分ほどで出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三鷹の森美術館がありジブリに関する美術品が盛り沢山です。 井の頭公園は空気が心地よく散歩に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には美味しいご飯やさんが多く友達と飲みに行くのにとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園で子供と遊べるので環境は良いかと思います。 夜も静かです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かなので生活するにはいい環境かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お値段はまあまあかと思います。 都心よりは比較的安いです。 |
2023年8月 三鷹駅
みみみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特などたくさんとまる。 結構頻繁に来る方だと思う。 新宿から中央快速で20弱 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあって駅チカで助かる。街も綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても発展している。 隣駅の吉祥寺駅よりか、と言われたらそこまででもないが、コンビニ、チェーン店、カラオケ、カフェ、理髪店、様々ある。 特に私は松のやによく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広く子供がはしゃぐ光景を何度も目にする |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。汚くない。とても過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はそれ相応だと思う。ごめん土地の値段知らん |
2020年10月 三鷹駅
5.0
【メリット】 出勤の際に降車駅として使っています。通勤快速や中央特快も止まるので
便利な駅です……
2018年9月 三鷹駅
4.0
【メリット】 駅周辺には北口、南口共にスーパーが２～3件ずつあり、食料品の買い物には困りません。またドラ……
武蔵野レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 25.8 |  |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 78,666円｜10,080円/坪 |
| 2階～2階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 81,500円｜10,443円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 80,000円｜10,251円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
