GraceVIの外観
-
GraceVIの外観
-
GraceVIの外観
-
GraceVIの外観
-
GraceVIの外観
-
GraceVIの外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
-
GraceVIの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 10件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 204,800円 |
| 平均坪単価 | ＠14,424円 |
| 平均m²単価 | ＠4,363円 |
| 上位専有面積 | 51.84m²：5件 41.31m²：4件 51.03m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：4件 1LDK：4件 2LDK：2件 |
GraceVIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都品川区南品川6丁目1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2025年3月
-
総戸数
16戸
- 管理会社
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
GraceVIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「GraceVIや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【GraceVIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大井町駅
昼飲み大好きさんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と京浜東北線の2路線利用が出来ます。 快速も止まる主要駅です。 大井町線は始発駅ですが、通勤時間は非常に混みあいます。 電車の本数も、多く便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直通で多数の商業施設に行く事が出来ます。 普段の買い物は、不便さを全く感じません。 路地下の昔ながらの飲食店が立ち並び、お酒好きの方は楽しめると思います。 値段もリーズナブルで、古き良き下町気分を味わえると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地下の飲食店は、リーズナブルで都心独特の立ち飲みもできます。 日中から薄暗いですが、赤提灯の明かりが飲み好きにはたまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には各改札出口付近に、多機能トイレがあります。 都心ですが広さも申し分なく、ベビーカーや車いすで充分入れます。 学校も多く、品川区は区内で好きな学校を選択できるので教育関係もとても充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、日中はそこまで治安の悪さは感じません。 街灯も多く、夜間でも明るいです。 遅くまで開いている店舗も多く、まだ安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何をするにも便利で、とても住みやすいです。 育児をするにも、多数の学校が選べる教育熱心な区の中の一駅です。 キレイな駅で、商業施設も充実しています。 |
2024年1月 大井町駅
ゆでたまごさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅で品川に行けて新幹線へのアクセス良好、川崎方面も行きやすい。りんかい線と東急もあるので選択肢が広く取れるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに薬局、本屋、服屋（ユニクロ等）、雑貨屋（LOFT、PLAZA、3coins等）、スーパーなどがあり大体は揃う。パン屋とおにぎり屋もあるので朝食の調達も可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルレストランフロアにチェーン店含め様々なジャンルのお店あり。駅近に牛丼チェーンと居酒屋チェーンもあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近いこともあり、子連れはよく見かける。通勤時駅周辺で登下校の生徒もいるので治安は良好と感じる。駅からは少し遠いが公園もあり、いつ通りかかっても子供たちが遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街と住宅街とで駅出口がかなりはっきり別れていて、酔っ払いに遭遇する機会は少ない。治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線に乗りやすく、空港も近いので利便性は高いと思う。家賃も相場だと感じる。 |
2022年12月 大井町駅
べいすたんさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約１６分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約３分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約２４分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。 生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。 |
2022年3月 大井町駅
5.0
【メリット】 どこに行くにも関東近郊の主要なところへはだいたい30分程度で行ける。りんかい線、東急の乗り……
GraceVIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 51.03 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 41.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 41.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 51.84 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 51.84 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■品川区南品川の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■品川区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大井町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.31～51.84㎡｜46.57㎡ | 195,500円｜13,889円/坪 |
| 3階～4階 | 41.31～51.84㎡｜48.33㎡ | 205,333円｜14,048円/坪 |
| 5階～5階 | 41.31～51.84㎡｜46.57㎡ | 201,000円｜14,264円/坪 |
| 6階～6階 | 41.31～51.84㎡｜46.57㎡ | 202,000円｜14,336円/坪 |
| 7階～7階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 235,000円｜15,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.31～51.84㎡｜47.54㎡ | 204,800円｜14,235円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
