パルクレールの外観：★平成20年築★
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パルクレールの外観：★平成20年築★
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パルクレールのエントランス：★エントランス★
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パルクレールのその他：★オートロックと宅配ＢＯＸ★
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パルクレールのその他：★共用設備★
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パルクレールのその他：★浴室乾燥★
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パルクレールのその他：当店マップ
パルクレールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩27分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩30分
JR中央線(快速)／三鷹駅 バス10分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川3丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルクレールの【賃貸】物件情報
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【パルクレールの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三鷹駅
なっつさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が他の地域に比べてとても安定していて、安心して暮らせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅まで疲労せずに徒歩で行けるので、若い方はもちろんお年を召した方々にも暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が点在しており、飽きない地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数も多く、選択肢に困るほどの好環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述通り、安心安全な地域なので心配事も無く暮らしていけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 皆さんが思うほどに家賃等は高くないとの実感があります。 |
2023年10月 三鷹駅
おにくさんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能、特急や快速が止まる、新宿まで25分、総武線の始発駅、快速が混んでいても総武線線は空いてる、タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口が武蔵野市、南口が三鷹市となっていて雰囲気がかなり違う。駅前は商業施設も割とあり、個人店も多い。飲食店はあまり多くない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業施設も割とあり、個人店も多いのでどこかしらに入ることはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は充実していて不便を感じない。南口はエレベーターやスロープもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思う。大きな事件はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北口の武蔵野市なら利便性は4！サービスは武蔵野市を利用でき、吉祥寺より地価が安い。 |
2022年12月 三鷹駅
miuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線で新宿まで1本で出られるので便利です。吉祥寺乗り換えで渋谷へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東急ストアやOKストアなど複数のスーパー、100均があり、日常の買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アトレにパン屋さん、お弁当屋さんが入っており、通勤途中で買っておくこともでき便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗ですし、南口のデッキにもエレベーターもあるので移動しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落ち着いた住宅街ですし街も綺麗なので、夜でも安心して過ごせました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街も綺麗で落ち着いていて、かつスーパーが多いのがよい。物価もドラッグストアなどはやや安かったです。 |
2021年12月 三鷹台駅
4.0
【メリット】 今は駅前にマツキヨもあって、とても便利になったと思います。
比較的、井の頭線沿線……
パルクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 32.84 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 32.84 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.59 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 32.84 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 38.59 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.67～38.59㎡｜33.88㎡ | 80,852円｜7,931円/坪 |
| 2階～2階 | 28.98～68.03㎡｜42.06㎡ | 99,166円｜8,011円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.74～68.03㎡｜48.82㎡ | 108,421円｜7,424円/坪 |
| 東向き | 32.74～32.84㎡｜32.82㎡ | 82,500円｜8,309円/坪 |
| 西向き | 25.67～68.03㎡｜34.17㎡ | 83,225円｜8,110円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.67～32.84㎡｜28.77㎡ | 73,625円｜8,455円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
