ハイツ欅
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1408
ハイツ欅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ハイツ欅の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイツ欅の口コミ・評判
2016年10月
Haru03さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅前から商店街が続いているので生活に必要なアイテムは全て揃います。 終電も遅くまであるので、帰りが遅い方も安心です。大通りは夜でも明るいので女性も安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街で夜は本当に静かです。治安が良く騒ぐ声なども聞こえません。 夏はセミやカブト虫が出ましたが、気になる程ではありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
定期的に清掃に入って下さるので、汚れていると思ったことはありません。 外観に古さは感じますが、築年数を考えるとまだまだ綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで日当たりは本当に良いです。ベランダも広く布団などもしっかり干せます。 コンセントが各部屋二箇所あるのでかなり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 利用できるスーパーが4箇所あるので、買い物には困りません。飲食店も商店街に揃っていますし、個人でやっているお店(あさひ)もアットホームな雰囲気でオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院(武蔵野病院)も徒歩圏内にあるので安心です。また、同じく徒歩圏内にある三鷹八幡宮のお祭りは活気もあって楽しめると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
しょさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹から乗ると確実に座れるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中央通りには商業施設が充実しており便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なチェーン店などは充実している。美味しいカレー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口密度が高くないので、閑静で過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などが少ないため治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿いの中では比較的やすい家賃で住める。 |
2021年11月 三鷹駅
4.0
【メリット】 住宅街で、警察署が近いおかげかよくパトカーが巡回していて治安が良く、普通に夜中も出かけられ……
2021年10月 三鷹駅
5.0
【メリット】 中央特快がとまる、総武線の始発駅。駅が整備されており、綺麗。駅のコンコース内にサブウェイや……
2019年2月 三鷹駅
3.0
【メリット】 中央特快が止まり、新宿までは15分程でいける、吉祥寺までは一駅、駅の階段にエスカレーターや……
ハイツ欅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 2K | 南 | 31.62 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 2K | 南 | 31.62 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.62 | |
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| 2020年7月 | 2階 | 2K | 南 | 31.62 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.62 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.62～31.62㎡｜31.62㎡ | 67,166円｜7,022円/坪 |
| 2階～2階 | 31.62～31.62㎡｜31.62㎡ | 71,500円｜7,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.62～31.62㎡｜31.62㎡ | 69,875円｜7,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
