ルームピア中目黒ガーデン
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1660
ルームピア中目黒ガーデンの物件概要
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒2丁目44-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立中目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルームピア中目黒ガーデンの口コミ・評判
2024年3月
kamiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東横線・日比谷線を使えるためアクセス面は非常に良い。特に日比谷線は始発のため高確率で座ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
中目黒商店街の中にあるため、周りは非常に活気がある。夜遅くまで営業している店が多く道の明かりも問題ない。 周囲の物件も一定以上の収入が無いと住めず、単身サラリーマン・高齢者・ファミリー層が中心で治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスは2023年に改修工事を行なったためとても綺麗。宅配ボックスの数も充実。 ゴミの日には管理人が各階の掃除をしており、マンションの内部は綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
リノベーションに力を入れている物件で、築年数の割には部屋が新しい。部屋によってバラバラなため確認が必要。 収納スペースも広い。ワンルームは南向きで、日照には困らない。扉は2つの鍵穴があるタイプ。 後ろに東横線の線路が走っているが、逆側のワンルームだと全く音はしない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
中目黒商店街内のため、周辺は飲食店ばかりで外食には全く困らない。 コンビニは徒歩5分以内に2件。スーパーは徒歩10分〜15分の駅前2件。ドラッグストアは徒歩3分でウェルシアと個人薬局がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 周りが鉄筋マンションに囲まれているため地震時は安心。区役所にも近いため安心。目黒川から離れているため浸水リスクも低い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ゆーじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 買い物に便利。渋谷、代官山も徒歩で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 中目黒駅より徒歩7分。目黒銀座商店街の通りに位置しているため非常に便利かつ夜道も安心でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目黒川までも徒歩10分ほどなのでとても景観は良く、桜の時期は人が混雑しますがそれ以外は大混雑することはなく綺麗な街並みと話題のお店に囲まれて暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 値段の割に高級感のある外観です。宅配BOXもあり、オートロックもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井は高く、室内設備は最新ではありませんが新しく問題はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店、美容院、ネイルサロンとなんでも徒歩10分以内でアクセスでき非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目黒銀座商店街ではお祭り等が定期的に行われており、地域のコミュニケーションも盛んです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ルームピア中目黒ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | 38.2 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.87 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.87 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 38.2 | |
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| 2021年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18.87 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.8～38.2㎡｜22.43㎡ | 110,629円｜16,872円/坪 |
| 4階～5階 | 18.8～38.2㎡｜21.9㎡ | 114,842円｜17,563円/坪 |
| 6階～7階 | 18.8～38.2㎡｜25.81㎡ | 128,000円｜16,998円/坪 |
| 8階～9階 | 18.8～38.2㎡｜29.08㎡ | 138,647円｜16,469円/坪 |
| 10階～11階 | 18.8～38.2㎡｜27.65㎡ | 133,363円｜16,802円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.8～38.2㎡｜19.94㎡ | 107,901円｜17,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.87～38.2㎡｜37.5㎡ | 161,857円｜14,339円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
