ベルファース目黒東山
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
852
ベルファース目黒東山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩14分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
目黒区立東山小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース目黒東山の口コミ・評判
2022年6月
みわさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急田園都市線の池尻大橋駅が最寄りです。渋谷の隣駅なのでかなりアクセスは良いです。駅周辺に飲食店が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目黒川沿いの物件なので、桜の季節には最高の見晴らしになります。電灯があり、夜は車がそこそこ通るので安心感があります。治安も良くトラブルの話も聞きませんでした。車はタクシーがたまに通る程度なので騒音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 入り口デザインは落ち着いていてキレイです。オートロックで宅配ボックスがあります。利用したことはありませんが、駐車場にカーシェア用の車が停まっているので、登録すると遠出に便利そうです。ゴミ置き場は24時間利用可能でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 女性が多いイメージで、特に騒音等で困ったことはありませんでした。日当たりは良い方だと思います。インターネットが無料で使用できることもポイントが高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 物件までの道には飲食店が多く、コンビニあり、銭湯やコインランドリーもあります。駅とは反対側には小さめですが業務スーパーやドン・キホーテもあるのでお買い物は全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くのジャンクションの上に公園や図書館があり子育て世帯でも遊ぶ場所はありそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 池尻大橋が最寄駅ですが中目黒までも歩いていけるのが便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神泉駅
K-windさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から1駅、乗って1分。渋谷から歩いても15分くらい。急行が止まらないけど、本数も問題ない。便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 普段の買い物は、神泉駅からすぐのマルエツプチをよく利用している。ナチュラルローソンも好きでよく行く。救急病院は東邦大学附属病院がある(池尻)。車なら5～6分、歩いても15分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はありすぎるほどです。ラーメン屋さんだけで何軒あるか…。ふくろうカフェなんかもあります。ランチのお店もお弁当屋さんもある。居酒屋も沢山ある。食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので幼稚園や学校については情報を持ち合わせていないけれど、悪い話は聞かないし、朝自転車に子供を乗せたパパ、ママをよく見かける。通学時間帯は地域の引退した方が見守りをしてくれていたりする。神泉駅にはもちろんエレベーターあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 山手通りから少し中へ入るので、神泉駅周辺は結構静かです。人通りも朝の通勤時間帯以外は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は２LDKで20万円前後かな。1K、1DKなら10万円台も沢山あるけれど、古い物件が多い。渋谷駅まで歩いて15分、田園都市線池尻大橋駅まで歩いて12分くらい。井の頭線駒場東大前駅まで12分くらい。とても便利。物価はちょっと割高感あるけど、私の場合便利さが勝つ。 |
2022年6月 神泉駅
はげるさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | こじんまりしており、朝は混まないので、乗り降りがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大人旨のこじんまりした飲み屋は多数あるので、オトナデートができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落な小規模の飲食店は多数あるので、困らないが予約が必須 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域柄、人の属性はよい。ただし、近所付き合いはほとんどない |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街から離れているので、それほど変な人はいない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃、不動産価格はピカイチに高いがその分、優越感に浸れる |
2020年3月 神泉駅
4.0
【メリット】 小さいですが駅周辺にスーパーも2店舗あったりコンビニもあるので生活に必要な最低限の買い物は……
2019年10月 神泉駅
4.0
【メリット】 ビックタウン渋谷駅からたった一駅なので、ビジネスから買い物などにとても便利な地域です。周辺……
ベルファース目黒東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 21.76 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 21.76 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 21.76 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北 | 21.76 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 北 | 23.12 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～23.12㎡｜22.48㎡ | 101,363円｜14,915円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～23.12㎡｜22.66㎡ | 103,380円｜15,090円/坪 |
| 5階～6階 | 21.76～23.12㎡｜22.46㎡ | 104,960円｜15,454円/坪 |
| 7階～7階 | 21.76～23.12㎡｜22.36㎡ | 107,888円｜15,952円/坪 |
| 8階～8階 | 21.76～23.12㎡｜22.89㎡ | 109,500円｜15,816円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～23.12㎡｜22.54㎡ | 104,694円｜15,358円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
