ライオンズマンション辻堂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6257
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ライオンズマンション辻堂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩17分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂6丁目16-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
高砂小学校
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中学校区域
高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「オーケーストア辻堂店」約160m ●「辻堂海浜公園」約600m ●「辻堂高砂クリニック」約400m ●「なぎさモール辻堂」約500m ●「藤沢市辻堂砂山市民の家」約300m ●「海」約1200m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション辻堂の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】周りにららぽーとなどのショッピング施設があるので、遊びに行くには快適です。飲食店なども充実していますし、映画館などもあるので、友達と過ごすのにはとてもいいと思います。駅から徒歩ですぐに行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 辻堂駅
ぽりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に千円、横浜に500円で行けるため、交通に優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南で大体の買い物が済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くのラーメン屋やスタバなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 辻堂駅の治安はとても良く、とても暮らしやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすく、いい街です。家賃は少し高いと思う。 |
2022年9月 辻堂駅
まこりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ラインが通って都心へのアクセスはとてもいいです。ホームも約10年前にすごく広くなり快適です。北口、南口、西口の3つの改札口があり便利です。北口、南口には各方面へのバス停が目の前にあり、濡れずにバス停まで行けます。もちろんタクシー乗り場にはいつもタクシーがいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にほぼ直結してテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあります。映画館、有隣堂、サミットも入っていて大変便利です。駅周辺にはコンビニがたくさんあります。駅の近くに大きな総合病院があります。住みたい街ナンバー１にも選ばれています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にほぼ直結しているテラスモール湘南の中に、レストラン多数、お弁当屋さん、マクドナルドなどもあります。都内で人気のアースカフェ 、ディーン&デルーカ、イタリーもあります。駅周辺にもイタリアンのお店やラーメン店など、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのためにお引越ししてくるほど、藤沢市はお子様に手厚いです。医療費無料などあります。この夏も小学生以下に3000円分の遊べるチケットが配られたりしました。 公共の場所にはおトイレがありますし、エレベーターの設置もどんどん進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | むかーしはガラの悪い学生も多くいたようですが、今は全く見かけません。あまり治安の悪いところは聞きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。お買い物には困りませんし、子育てもしやすいです。 |
2022年1月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設があり、生活用品、娯楽、飲食など全ての要素が揃っており、買い物や友達と……
2021年12月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅の北口にはテラスモール湘南があり子連れでも行きやすいショッピングセンターがあり、買い物に……
ライオンズマンション辻堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(767物件中) |
藤沢市辻堂ランキング
位(12物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年1カ月) |
藤沢市ランキング
位(267物件中) |
藤沢市辻堂ランキング
位(6物件中) |
辻堂駅ランキング
位(81物件中) |
ライオンズマンション辻堂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション辻堂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 54.71㎡ | 2.99㎡ | 2,312万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 13,472円 246円 |
7,768円 141円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション辻堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市辻堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.5～66.82㎡｜56.68㎡ | 2,242万円｜131万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.5～61.97㎡｜53.96㎡ | 2,200万円｜135万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 1,880万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | 51.5～51.5㎡｜51.5㎡ | 3,249万円｜208万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 2,580万円｜153万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.97～66.82㎡｜62.94㎡ | 2,378万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 52.09～54.94㎡｜53.51㎡ | 1,715万円｜106万円/坪 |
| 西向き | 51.5～55.47㎡｜52.18㎡ | 2,407万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション辻堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.94 | |
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| 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 54.94 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 99,000円｜5,957円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.94～54.94㎡｜54.94㎡ | 99,000円｜5,957円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
