プリムヴェール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2455
プリムヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩10分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩19分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩21分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市牟礼2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリムヴェールの口コミ・評判
2016年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅は京王電鉄井の頭線｢三鷹台駅｣まで徒歩１０分。 渋谷駅まで約２０分・新宿駅まで約２５分・吉祥寺駅までは５分かからないので通勤・通学のアクセスが非常に便利です。 駅前にスーパー｢Odakyu OX｣・マンション近くに｢サミット｣、駅周辺にはコンビニが３件・ドラッグストアが２件と生活に不便を感じることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅から離れていて、近くには玉川上水が流れ、緑豊かな｢牟礼の里公園｣もあるので、比較的静かです。 市役所の市政窓口・郵便局も近いです。 ｢JR三鷹駅｣・｢京王電鉄井の頭線 久我山駅｣までもマンション前からバスが出ているので、雨や雪の日は便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はコンクリート打ちっ放しで、おしゃれな３階建てデザイナーズマンションです。 オートロックで、駐車場は３台・駐輪場もあります。 建物内にゴミ置き場もあり、マンション全体を週１回くらい清掃してくれているので、常に綺麗な環境が保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
片側壁面がコンクリート打ちっ放しのオシャレな内装で、日当たりも良好で開放感があります。 １K/10畳の洋室は奥行きがあり、広々使うことが出来ます。 バス・トイレ別、浴室乾燥機、独立洗面台、２口ガスコンロ、エアコン完備など基本的な設備も充実しています。 壁も厚いので、隣の音が聞こえるという心配はないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーは駅前に｢Odakyu OX｣がありますが、マンション近くに｢サミット｣があり、そちらの方が品揃え・価格共にいいです。 飲食店は少ないのですが、ランチなら｢オガワカフェ｣・｢キッチンひだまり｣。 お酒を飲むなら、駅前の｢SubLime｣・｢YAMATO｣。 個人的には洋食の｢ライラック｣・イタリアンの｢レストラン ボンジョリーナ 三鷹台店｣もオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近所には｢牟礼の里公園｣があり、｢井の頭公園｣までも歩くことは可能です。 内科・歯科・耳鼻科・整形外科など医療施設も揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三鷹台駅
gonzoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、渋谷まで1本ですぐに到着する立地の良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Tokyu storeが駅から徒歩1分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に数店の居酒屋およびお弁当屋があることから、生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 牟礼の里公園や井之頭公園など公園へのアクセスは良好。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあり、線路付近ではほぼ毎日取り締まりが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な場所が多い井ノ頭線周辺では割と住みやすいエリアなのでは？(個人的見解) |
2020年2月 久我山駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパーとドラッグストアがあり、営業時間も長いので便利。駅近でもかなり静かでありなが……
2019年11月 三鷹台駅
3.0
【メリット】 三鷹台駅の大きなメリットは、渋谷駅まで乗り換え無しで行けること、吉祥寺駅まで2駅で行けるこ……
2019年2月 三鷹台駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩3分圏内にコンビニが3件あります。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートと揃……
プリムヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.57 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.57 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.57 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.57 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.57 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市牟礼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.57～28.57㎡｜28.57㎡ | 78,727円｜9,110円/坪 |
| 2階～2階 | 28.57～28.57㎡｜28.57㎡ | 80,538円｜9,320円/坪 |
| 3階～3階 | 28.57～28.57㎡｜28.57㎡ | 80,923円｜9,364円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.57～28.57㎡｜28.57㎡ | 80,135円｜9,273円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
