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賃貸

シンフォニー三鷹

総合評価：

3.0 アクセス数： 735

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2013年～: 29件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	86,724円
平均坪単価	＠6,930円
平均m²単価	＠2,097円
上位専有面積	38.48m²：15件 39.89m²：7件 38.31m²：5件
上位間取り	2DK：27件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シンフォニー三鷹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／三鷹駅バス12分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都三鷹市野崎1丁目8-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1993年7月
総戸数
小学校区域
三鷹市立南浦小学校
中学校区域
三鷹市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三鷹市小学校学区三鷹市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シンフォニー三鷹の口コミ・評判

2022年8月

りさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	外の騒音はそんなにありませんでした。治安も道路沿いなので悪くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月三鷹駅

すっぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線の快速、特快のどちらも止まります。バスやタクシーも多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにスーパーが少なくとも3つあります。(三平ストア、オオゼキ、オーケー)
飲食店の充実	5	メリット	駅の中や南口の三鷹コラル内などに色々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに学校、幼稚園、公園などが多いです。
治安	4	メリット	駅前は人通りが多く交番などもあり、ホームの人身事故も最近は全然ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は文句なしにとても高く、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年6月三鷹駅

すっぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きな駅のため、特快など速い列車も止まるのでとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	百均が二つあり、他にはドラッグストアやショッピングモール（？）などとても充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	改札内のおにぎり屋さんとかお惣菜屋さんのが美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	南口付近に広場と多摩川上水があるので親子での散歩に適しているかと思います。
治安	4	メリット	北口に交番があり警察が常駐しているので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	三鷹駅周辺だけでなく市内全体の公共施設等が充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年5月三鷹駅

あそさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線と東西線の始発駅になっており、中央特快も停まり東京駅方面へのアクセスも良好です。東西線については中野始発がメインなのでやや本数が少なめですが利用者には便利だと思います。あと三鷹は電車の車庫があるので終電はかなり遅めだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にスーパーや飲食店が沢山あり独身者には便利です。南口には商業施設のコラルや昔からの商店街があり、商店街には三鷹ならではのお店など色々なお店があって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、登山用品を扱うむさしの山荘のようなお店もあります。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋さんが沢山あります。南口の商店街にはすず喜やみたかなどのラーメン屋さんがあり、他に餃子のハルピンや小さめですが色々と飲み屋さんもあって良いです。また南口に比べると劣りますが北口にもそれなりにお店があり、松屋の本社があるので通常の松屋に加えてマイカリー食堂などもあり松屋関係のお店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・学校・公園は充実していると思います。小さな公園はあちこちにあります。大きなものでいうと三鷹駅からは離れますが井の頭公園や野川公園があり季節の良い時期に散歩するには良いです。
治安	5	メリット	治安はかなりいいと思います。道路には街灯が多くてゴミなどもなく綺麗です。物騒な事件や乱痴気騒ぎなども聞いたことが無いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さ・住みやすさのバランスはかなりいいと思います。特に家庭を持っているような人には中野～吉祥寺などと比べてはるかに落ち着いた雰囲気ですのでお勧めの場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・517文字）

2021年11月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中にはコンビニやパン屋だけでなく多くのお店が入っていますし、駅前も栄えていて便利です。<……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンフォニー三鷹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年10月	4階	2DK	南	38.48
2016年6月	2階	2DK	南	38.48
2016年1月	3階	2DK	南	38.48
2016年1月	2階	2DK	南	39.89
2015年12月	2階	2DK	南	39.89
…残り24件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝三鷹市野崎の賃料相場青線＝三鷹市の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三鷹市野崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■三鷹駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.48～52.84㎡｜41.44㎡	90,000円｜7,220円/坪
3階～3階	38.31～38.48㎡｜38.4㎡	82,818円｜7,130円/坪
4階～4階	38.48～38.48㎡｜38.47㎡	86,800円｜7,457円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.31～52.84㎡｜39.78㎡	86,724円｜7,227円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	27	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シンフォニー三鷹の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハーモニー三鷹

住所	東京都三鷹市野崎1丁目11番3号
交通	JR中央本線三鷹駅バス8分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	955

賃貸

メゾン・ド・リエール

住所	東京都三鷹市上連雀9丁目18番3号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅バス10分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	892

賃貸

ロイヤルパレス

住所	東京都三鷹市上連雀8丁目7番15号
交通	JR中央本線三鷹駅徒歩29分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	753

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルパレス	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.86m²	2DK	3階	南

	ロイヤルパレス	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.25m²	2LDK	1階	南

	ロイヤルパレス 103	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	1階	南

	ロイヤルパレス 103	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.86m²	2DK	1階	南

	ロイヤルパレス 103	10万円 (3,000円)	100,000円	100,000円	46.61m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ORIZZONTE

住所	東京都調布市深大寺北町4丁目29番5号
築年数	2000年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	164

賃貸

エクリーンミタカ

住所	東京都三鷹市野崎1丁目14番4号
交通	JR中央・総武線三鷹駅バス10分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2471

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR中央本線三鷹駅バス12分野崎下車徒歩6分	11.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.55m²	2DK	3階	南

	エクリーンミタカII	18万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.61m²	3LDK	7階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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