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賃貸

フォルツェガーデン

アクセス数 ： 19
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 1件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠9,871円
平均m²単価 ＠2,986円
上位専有面積 18.42m²：1件
上位間取り 1K：1件

フォルツェガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR相模線／南橋本駅 徒歩14分
    JR横浜線／相模原駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『南橋本駅』　JR相模線　
    『相模原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市中央区小山1丁目8-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

フォルツェガーデンの【賃貸】物件情報

フォルツェガーデン 2B
フォルツェガーデン 2B
賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.42m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 相模原駅

テイエムさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速停車駅で、隣の橋本駅では京王線に乗り換えできます
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の南側は店から病院、公証役場もあります
飲食店の充実
5 		メリット 駅の南側に所狭しと飲食店があります。本格中華や居酒屋、ラーメン屋が多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の北側は住宅地になっていて学校、保育所は多いです
治安
4 		メリット 駅北側は閑静な住宅地なので問題ありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 相模原市なので家賃は全体的に安めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年8月 相模原駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横浜線相模原駅は比較的空いている駅、混雑状況だと思います。エスカレーターの他にエレベーターもあるのでベビーカーや子連れの方、お年寄りや歩行が難しい方などでも使える駅です。
改札からホームまでの道は短く、改札自体もひとつしかないため迷う心配もありません。

駅のすぐ下にはタクシー乗り場やバスターミナルもあり移動には困らないと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ側に大きな病院や他個人病院などあります。
駅内には飲食店もあり、スーパーもあり、外食でも持ち帰りでもいけるのがメリットだと思います。
本屋やドラッグストア、コンビニ、百均など生活に必要なものはだいたい買えます。

喫煙所も駅の外に設けてあります。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋、お弁当屋、喫茶店、ファストフード、パン屋、お惣菜屋、色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には交番、踏切（電車）、バスターミナル、タクシー乗り場と揃っているので乗り物が好きなお子さんは一度に沢山見ることが出来て楽しめる駅です。
道も平坦なところが多いため徒歩・自転車で来ても苦しくないです。
治安
5 		メリット 特に不満に思ったことはありません。
ポイ捨てされているようなゴミも見かけないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家族世帯には全体的に安い値段に感じます。
バスが通っていない道も多いですが、難しい道もなく坂道もなく動きやすい地形なのでもし車やバイクがなくても徒歩でも自転車でも住みやすいかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・432文字）

2022年5月 相模原駅

AMAMAMさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、本数は少ないもののバスで小田急相模原や北里大学病院まで行けるなどバスの利便性を使いこなせると暮らしが便利になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にスーパーライフがあり、小規模の店もいくつかあるため駅範囲で買い物に大きく困ることはないでしょう。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーレストラン、マクドナルトなどチェーン系の店は一定数あります。個人の店も大通りにはいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅自体の更新は新しくエスカレーターやエレベーター、多機能トイレが設置されています。街としては役所や小学校なども近くあります。
治安
4 		メリット 市役所近辺に警察署があり、ある程度治安が良いといえます。米軍との問題は聞かれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が使え、バスで様々なところをフォローできている点がいいところで、小田急の延伸という将来性もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2021年12月 南橋本駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 改札を降りて駅前にすぐ交番があるので、何かトラブルがあればすぐ対応してくれるかもしれないの……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルツェガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K ー 18.42
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市中央区小山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■相模原市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■相模原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.42～18.42㎡｜18.42㎡ 55,000円｜9,871円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アビタシオン144

    住所 神奈川県相模原市中央区小山1丁目4番4号
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    階建て 地上2階建
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    口コミ数 16
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    カーサ・アズーロ

    カーサ・アズーロの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区小山1丁目14番20号
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    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 605
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アズーロ 202. カーサ・アズーロ 202. 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    カーサアズーロ

    カーサアズーロの外観
    住所 神奈川県相模原市中央区小山1丁目14番20号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩12分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アズーロ 202. カーサ・アズーロ 202. 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.45m² 1K 2階 南西
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    レオパレス氷川

    レオパレス氷川の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区氷川町17番14号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩11分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス氷川 105 レオパレス氷川 105 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス氷川(36514) 404. レオパレス氷川(36514) 404. 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    氷川

    氷川の外観
    住所 神奈川県相模原市中央区氷川町17番14号
    交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩11分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルディア相模原氷川町 201. メルディア相模原氷川町 201. 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.02m² 1K 2階 東
    メルディア相模原氷川町(メルディアサガミハラヒカワチョウ) 201 メルディア相模原氷川町(メルディアサガミハラヒカワチョウ) 201 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 東
    レオパレス氷川 105 レオパレス氷川 105 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    全5件を表示する

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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クリオ川崎六番館

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クリオ川崎六番館
住所 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1番1号(地番)
交通 浜川崎駅 徒歩9分
武蔵白石駅 徒歩14分
川崎駅 バス20分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1998年9月
階建 地下1階付13階建
総戸数 168戸
推定相場
3,557万円（70㎡換算時）
168万円（坪単価）
50万円（㎡単価）
中古

マイキャッスル川崎小田本通り

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  • 偏差値50
  • アクセス数5828
マイキャッスル川崎小田本通り
住所 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2番13号(地番)
交通 川崎新町駅 徒歩10分
浜川崎駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年3月
階建 8階建
総戸数 35戸
推定相場
4,192万円（70㎡換算時）
198万円（坪単価）
59万円（㎡単価）
新築

リビオ川崎大師ステーションサイト

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リビオ川崎大師ステーションサイト
所在地
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2・他（地番）
交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
専有面積 36.63㎡～64.84㎡
間取り 1LDK、2LDK、2LDK＋N、3LDK　※Nは納戸です。
階建 地上14階建
総戸数 132戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 日鉄興和不動産株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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