ヴィラハイム榎本
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
423
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 123,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,979円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 47.78m²：7件 38.88m²：3件 42.12m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
ヴィラハイム榎本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩9分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩12分
東急大井町線／大岡山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区大岡山1丁目29-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立中根小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラハイム榎本の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】大井町線と目黒線があり、どちらも利用可能なのでかなりいろいろな場所へのアクセスがいいです。商店街に行けばだいたいなんでもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり便利です。また、北口商店街というのがすぐ近くにあり飲食店が豊富でよく利用しています。昼はかなりいいと思います。駅前に交番がある為安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】北口商店街には松屋や餃子の王将などの安めのチェーン店が多くあり便利です。また、メロンパンファクトリーなどといったとがった店もいくつかあり面白いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大岡山駅に対する口コミ】治安はいいと思います。近くに小学校や大学もありすぐ通うことができますし、駅も複数の路線が通っているので通いでも便利だと思います。エレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 都立大学駅
くらまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線一本しかないが、東横線は主要な駅に多く停まり、副都心線ともつながっているため、渋谷、新宿、池袋、そして横浜方面でもみなとみらいや中華街なども一本で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活する面においては子供が多い街でもあり、夜はお店も閉まっており、都会だが静かな街で落ち着いて暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店だらけというわけでもなく、この街でしかみたことない店や、海外の料理屋さんもあり、バラエティー豊かである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や塾、英会話教室、学校も駅の近くにあるので、教育面は非常に良いと思う。周りの治安も良いため子供が暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危険な運転をする車なども少なく、子供が外を歩いていても安心して見ていられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東横線沿いで考えるとかなり安く住める街ではあると思う。生活用品も安く買える店がある。 |
2023年9月 都立大学駅
えさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口がひとつしかないので、待ち合わせなどにわかりやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、コンビニも二件近くにあり、さらに徒歩3分圏内に肉のハナマサ、100均などもあり、会社帰りなどの買い物が、けっこう遅い時間まで可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたおしゃれなランチができるようなお店が、徒歩5分圏内に何件もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大き目の中根公園があり、こどもを遊ばせるのにぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。駅近くに交番もあり、不審者なども見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、住みやすいため、家賃が高いのも納得です。 |
2022年1月 都立大学駅
4.0
【メリット】 都心に近いが住宅街であるため静かに暮らせる。緑道があり駅までの道が春には桜満開になり気分良……
2022年1月 緑が丘駅
5.0
【メリット】 とにかくお手洗いがキレイです。駅が新しいので全体的にきれいです。
駅を出るとみず……
ヴィラハイム榎本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 42.12 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.78 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.78 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.88 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.78 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区大岡山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.78～47.78㎡｜47.78㎡ | 125,000円｜8,648円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～47.78㎡｜43.38㎡ | 123,214円｜9,439円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～47.78㎡｜43.79㎡ | 123,571円｜9,384円/坪 |
| 東向き | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 120,000円｜9,418円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
