マンションみつる
マンションみつるの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/三鷹駅 バス8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀9丁目5-41 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【マンションみつるの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マンションみつるの口コミ・評判
2015年6月
とろろあおいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR中央線の特別快速がとまる。総武線・東西線の始発駅なので、朝の通勤時間帯でも余裕をもって行けば座ることもできる。バス停が近いので、駅までバスで行けるが、自転車でも10分強で行ける。夜遅い時は大通りを通って帰ればいいので安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三鷹市役所や郵便局が近くて便利。三鷹図書館も近い。住宅街なので落ち着いた雰囲気で夜は静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ピンク色の外観が可愛い。階段・廊下が外から見えるため防犯上良いと思う。ゴミ捨て場がしっかりしたアルミ製のようなものでできていて、蓋も重くゴミが散らからなくてとても良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりが良い。ベランダのひさしが出っ張ってるので、急な雨でも安心。台所のシンクが広くて使いやすい。キッチンダイニングが広くて良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サミット(スーパー)とコジマ(電気屋)が近いので便利。セブンイレブンも近い。三鷹通り沿いに駅へ向かう途中にコメダコーヒーがあり、そこでゆっくりお茶もできる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者は住めないため、マンションに住んでいる人は落ち着いた雰囲気。会えば挨拶を交わす。南浦小、第一中が近い。杏林大学病院が近いため、救急の際にはそちらへ行ける。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三鷹駅
みゃおさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央特快や青梅特快が止まる、特急列車(あずさ、かいじ号)が止まる、総武線と中央線の両方を利用できる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ナカに雑貨や靴下、本屋、マッサージ店、眼鏡屋などもあり、電車の待ち時間や人との待ち合わせなどの時間調整にも利用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ナカにサブウェイやスープストックトーキョーがあったり、駅近にカフェやラーメン屋さん、ファーストフードなどバラエティーに富んだ飲食店が並んでいて、利用しやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 吉祥寺駅にほど近く、井の頭公園にも徒歩でアクセスできる。駅からはやや離れるが(バスでのアクセスは良い)、高校や大学が多い。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、程よく警備されている、駅から少し離れると街頭は少なくなるが、飲食店やコンビニなどの灯りで、夜もある程度明るいので夜道も安心である。駅周辺はクリーンな雰囲気。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅に近い物件が多く、電車ユーザーには優しい環境。駅に近いほど家賃は高くはなるが、その分利便性も高くなる。 |
2022年1月 三鷹駅
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【メリット】 東京駅まで30分、八王子にも30分で出られる点。特快も止まるし、東西線との直通電車もあり便……
2021年10月 三鷹駅
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【メリット】 東京観光の際に、ジブリ博物館に行った際によく利用しておりました。
とにかく便利が……
2019年11月 三鷹駅
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【メリット】 ・総武線と東西線の出発駅であるため、座って通勤できる。
・スーパーが多く、日用品……
マンションみつるの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.11 | ![]() |
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2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.11 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.11 | ![]() |
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2021年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.11 | ![]() |
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2019年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.11 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 47.11~47.11㎡|47.11㎡ | 81,600円|5,726円/坪 |
2階~2階 | 47.11~47.11㎡|47.11㎡ | 82,333円|5,778円/坪 |
3階~3階 | 47.11~47.11㎡|47.11㎡ | 85,333円|5,988円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.11~47.11㎡|47.11㎡ | 83,357円|5,850円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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