マンションみつる
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2687
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,357円 |
| 平均坪単価 | ＠5,839円 |
| 平均m²単価 | ＠1,766円 |
| 上位専有面積 | 47.11m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 |
マンションみつるの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 バス8分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀9丁目5-41 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションみつるの口コミ・評判
2015年6月
とろろあおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR中央線の特別快速がとまる。総武線・東西線の始発駅なので、朝の通勤時間帯でも余裕をもって行けば座ることもできる。バス停が近いので、駅までバスで行けるが、自転車でも10分強で行ける。夜遅い時は大通りを通って帰ればいいので安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 三鷹市役所や郵便局が近くて便利。三鷹図書館も近い。住宅街なので落ち着いた雰囲気で夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ピンク色の外観が可愛い。階段・廊下が外から見えるため防犯上良いと思う。ゴミ捨て場がしっかりしたアルミ製のようなものでできていて、蓋も重くゴミが散らからなくてとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たりが良い。ベランダのひさしが出っ張ってるので、急な雨でも安心。台所のシンクが広くて使いやすい。キッチンダイニングが広くて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | サミット（スーパー）とコジマ（電気屋）が近いので便利。セブンイレブンも近い。三鷹通り沿いに駅へ向かう途中にコメダコーヒーがあり、そこでゆっくりお茶もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 単身者は住めないため、マンションに住んでいる人は落ち着いた雰囲気。会えば挨拶を交わす。南浦小、第一中が近い。杏林大学病院が近いため、救急の際にはそちらへ行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 三鷹駅
Pantlemonさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が停車するため東西への移動がとても便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に無印や本屋、眼科もあるため非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的安価な飲食店が多いと感じるため、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが設置してあり便利であると感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜駅周辺を歩いても治安が悪い人をあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し歩けば住宅街なので、使いやすさはある。 |
2022年2月 三鷹駅
5.0
【メリット】 総武線始発として使えるので座って都内に出られます。
駅構内には無印良品や惣菜、買……
2021年12月 三鷹駅
4.0
【メリット】 東京メトロ東西線にも乗り入れられ、中央線快速では新宿、東京にアクセスがよく、中央・総武線の……
2020年2月 三鷹駅
5.0
【メリット】 ・北口・南口の両方に東急ストアがあり、コンビニも多いので買い物に便利です。
・中……
マンションみつるの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.11 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.11 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.11 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.11 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.11 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.11～47.11㎡｜47.11㎡ | 81,600円｜5,726円/坪 |
| 2階～2階 | 47.11～47.11㎡｜47.11㎡ | 82,333円｜5,778円/坪 |
| 3階～3階 | 47.11～47.11㎡｜47.11㎡ | 85,333円｜5,988円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.11～47.11㎡｜47.11㎡ | 83,357円｜5,850円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
