都ハイツ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1071
都ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀5丁目13-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第七小学校
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中学校区域
三鷹市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都ハイツの口コミ・評判
2015年5月
shizukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までのバスが朝早くから夜２３時頃まで出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小学校や保育園などもあるため治安が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外階段のため人が来るのが見えてよい。また庭先が広いので自転車も置きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は日もよく入り、ベランダも広い。段差も少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前に三平ストアや東急ストアなどがあり、食品に困らない。またCORALもあり服なども買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに井の頭病院があり緊急のときなどは救急もしてくれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
みみみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特などたくさんとまる。 結構頻繁に来る方だと思う。 新宿から中央快速で20弱 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなスーパーがあって駅チカで助かる。街も綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても発展している。 隣駅の吉祥寺駅よりか、と言われたらそこまででもないが、コンビニ、チェーン店、カラオケ、カフェ、理髪店、様々ある。 特に私は松のやによく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道が広く子供がはしゃぐ光景を何度も目にする |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。汚くない。とても過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はそれ相応だと思う。ごめん土地の値段知らん |
2023年7月 三鷹駅
あきやんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線や東西線で終点になるので、乗る時は空いてる方を選ぶか、早く行く方を選べるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、児童館などもたくさんあるので、子供を遊ばせるにはとても便利な場所かなと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋などをチェーン店は多々あり、食べ物を買うにはとても便利な土地柄かなと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするにはとても便利な土地柄かなぁと思っています。児童館や公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多くいるような街ではないので、治安は特に問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどがたくさんあるので、値段を比較しながら買い物をすることができます |
2022年1月 三鷹駅
5.0
【メリット】 新宿等のターミナル駅からのアクセスがいいです。改札口も複雑ではないため、バスへの乗り継ぎも……
2018年6月 三鷹駅
4.0
【メリット】 ・JR中央線、特別快速停車駅は、新宿まで約15分。
・JR総武線/東京メトロ東西……
都ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 17.5 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.56 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.35～37.59㎡｜19.64㎡ | 49,666円｜8,482円/坪 |
| 2階～2階 | 17.35～37.59㎡｜24.81㎡ | 61,810円｜8,393円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.35～37.59㎡｜23.8㎡ | 59,434円｜8,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
