エクセレント・パレス
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1357
エクセレント・パレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 バス20分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都三鷹市大沢2丁目15-25 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立大沢台小学校
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中学校区域
三鷹市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント・パレスの口コミ・評判
2020年11月
さなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | バス停には近く、三鷹駅、調布駅、武蔵小金井駅、多磨駅へのアクセスは良い。吉祥寺駅、武蔵境駅行きのバスのバス停は徒歩８分くらい。中央線、京王線、西武多摩川線の駅はいづれもバスで行くことができる。バスの本数は１０分に一本くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 野川公園、武蔵野公園など周囲に大きい公園が沢山ある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 通りには面しているが少し奥に入るのでセキュリティは良いと思う。大家さんが隣りに住んでいらっしゃり大変お人柄が良いので女性でも安心して暮らすことができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納が豊富。追い焚き、浴室内乾燥機がついている。窓際に室内物干しが付いている。 １階はキッチンに床下収納もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩３分圏内にイタリアンレストラン、ラーメン店、コンビニがある。スーパー、ホームセンターは自転車で１０分以内。最寄駅からは遠いが暮らしに必要なものは一通り揃っているので不便は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 図書館が徒歩５分圏内にあります。区役所はバスで三鷹市役所に行くことができます。クリーニングも５分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 調布駅
5.0
【メリット】 地下鉄になってから、駅内がきれいになった印象があります。大きなセブンイレブンがあるので、よ……
2021年10月 調布駅
4.0
【メリット】 新宿まで20分弱なのはありがたいです。駅の地下化に成功し、駅前はかなりひろびろと開放的です……
2021年10月 調布駅
5.0
【メリット】 駅は地下に改修され、地上はスッキリとしました。特急停車駅、京王線と京王相模原線とを両駅でき……
2019年9月 調布駅
4.0
【メリット】 以前からショッピング施設のPARCOがあったが、最近になり映画館ができたことにより、賑わい……
エクセレント・パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.81 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 59.45 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.45 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 59.45 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.11 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市大沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.81～59.45㎡｜51.63㎡ | 100,256円｜6,424円/坪 |
| 2階～2階 | 51.11～59.45㎡｜58.87㎡ | 104,333円｜5,870円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.81～59.45㎡｜53.64㎡ | 101,388円｜6,270円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
