オーキッド・フラッツ中目黒
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
496
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,852円 |
| 平均坪単価 | ＠12,118円 |
| 平均m²単価 | ＠3,666円 |
| 上位専有面積 | 31.61m²：16件 24.69m²：10件 32.56m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 ワンルーム：6件 1R：4件 |
オーキッド・フラッツ中目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩18分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩20分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区中目黒4丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
目黒区立中目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーキッド・フラッツ中目黒の口コミ・評判
2025年1月
望月さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 中目黒駅なので飲食店が多い。ニトリもあるので家具や食器なども買える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 単価の高いエリアなので、住民の質はいいと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターが付いているので、荷物があるときでも安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全部屋角部屋で防音性が高くて住みやすい。WICや他の収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | チェーン店もあるが、個人経営が多い。有名なお店も多く、すぐにアクセスできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園も多く子育てしやすそうです。小さなクリニックから東京共済病院というおおきな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 代官山駅
nnさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅から東急東横線で1駅。小さな駅でホームから改札までが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商業施設の他、路面店などアパレルや雑貨屋が充実している。インポート店も多く、洗練された印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなレストランやカフェ、ベーカリーなどが多い。古くからやっている定食屋や中華〜鮮度の高いオーガニックカフェと幅広く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や小学校、インターナショナルスクールなどがある。海外の方も多く国際的。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街の街、穏やかで質がいいイメージ。大衆居酒屋などがあまりない為、夜の酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗な街で治安も良い為、住み心地や雰囲気は◎。オシャレで優雅な暮らしが叶う街。 |
2024年2月 恵比寿駅
佐藤さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿駅は、電車の本数が多く、都心部までのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や商業施設は充実していて住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、有名な飲食店が多くあり楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数がおおく、子育て環境に良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は比較的きれいになっていて、利用しやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションやアパートが多いため見つけやすい |
2023年5月 恵比寿駅
きょうかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすい。また、改札までの距離が遠くないため、すぐに改札を通り抜ける事ができる。また、改札口付近にNew Daysがあるため、軽食や飲料水が今すぐ欲しいとなった際にとても助かる。また、New Days内にみずほ銀行ATMがあるため、みずほ銀行を使っている方からすると今すぐお金を下ろしたい時にたすかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿には駅に直結するアトレがあるため、非常に便利だと感じる。アトレは大きい施設なのでショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には幅広いお店がたくさんある。和食や洋食はしっかり揃っているため、外国人観光客等も頻繁に利用されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がとても多い(専門系)と感じるので、施設が充実していてとてもいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと感じております。恵比寿は特に高級感溢れる街なので治安はとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセスや立地も良いという点でとても住みやすい街だとおもう |
2023年2月 恵比寿駅
aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が走っており、比較的色々な方面につながりやすい。改札も上と下にあるのでホームに降りた際も、人の行き先が分散される。ホームに柵（自動ドア？）があるので、安全性もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあるので、買い物はすむ。また、駅構内にもコンビニがありますし、そういった部分では良い。食べ物屋も多くあるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋も普通のご飯屋も充実している。ランチにもディナーにも基本困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園などはどこにあるのか存じ上げていないのですが。。学校はちらほら見かける。都心ですし、通いやすさはあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街が明るいし、人は多い。特に駅周辺は賑やかだなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿という都心にしては高すぎないと思うが、まあ店によります。 |
オーキッド・フラッツ中目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.61 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.61 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.56 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.56 | |
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| 2022年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 24.69 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中目黒の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.6～32.56㎡｜32.07㎡ | 119,250円｜12,294円/坪 |
| 3階～3階 | 31.61～31.61㎡｜31.61㎡ | 119,800円｜12,529円/坪 |
| 4階～4階 | 31.61～32.56㎡｜31.74㎡ | 119,285円｜12,425円/坪 |
| 5階～5階 | 24.69～24.69㎡｜24.69㎡ | 90,400円｜12,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.6～32.5㎡｜31.65㎡ | 119,722円｜12,503円/坪 |
| 東向き | 24.69～24.69㎡｜24.69㎡ | 85,000円｜11,381円/坪 |
| 西向き | 32.56～32.56㎡｜32.56㎡ | 118,250円｜12,006円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.69～32.56㎡｜26.43㎡ | 98,444円｜12,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
