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コリーヌ八雲弐番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 652

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	138,956円
平均坪単価	＠10,089円
平均m²単価	＠3,052円
上位専有面積	47.23m²：12件 42.49m²：6件 42.56m²：3件
上位間取り	1LDK：11件 2LDK：10件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コリーヌ八雲弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／都立大学駅徒歩10分
東急東横線／自由が丘駅徒歩21分
東急田園都市線／駒沢大学駅徒歩22分
利用可能路線
『都立大学駅』　東急東横線　
『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都目黒区八雲5丁目5-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1997年3月
総戸数
小学校区域
目黒区立東根小学校
中学校区域
目黒区立第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コリーヌ八雲弐番館の口コミ・評判

2023年9月

もろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	治安がいい、ご飯屋さんもそこそこある、渋谷、中目黒近い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに警察の宿舎？もあり、とにかく治安は最高レベルだと思います。住んでいる方も基本的に民度が高いように感じます。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	共用部はマメに清掃が入るのでいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良好。ベランダが広く洗濯物を干すときなどとても気持ち良いです。ベランダでランチもできる広さでした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	そこそこ飲食店もあり、困ることはないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院、学校も多く、地域の方の民度も高いので子育てには最高。駒沢公園も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年11月都立大学駅

ナナコさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷や横浜へ乗り換えなしで行ける。目黒方面へのバス便も多い。駅にはエレベーター有り。
生活利便施設の充実	3	メリット	目の前にある東急ストアは8時から24時まで営業しており便利。ガード下の店舗や近隣の雑居ビルも新しく立て直されて綺麗になってます。都市銀行、コンビニやドラックストアも数店舗あり、生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、ファミレス、牛丼屋、回転寿司等一通りは揃っている。おしゃれな洋食店やカフェなども点在してます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは普通ですが、駅前の東急ストアの１階に広めの多機能トイレがあります。
治安	3	メリット	駅の並びに交番あり。警察署もバス停一駅くらいの所にあります。駅前のスーパーが24時まで営業してるため、駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出るには便利な場所なわりに、家賃設定は急行停車駅よりは安めかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2023年7月自由が丘駅

wtermelindijoさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自由が丘駅を通る東急東横線は頻繁に電車が通るので、電車の待ち時間が短いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設が多く、飲食店も豊富なので、それらに困ることはほとんどありません。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店はおしゃれな店が多く、種類も豊富なので食べる所を探すのにはあまり困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	主要な駅なので、電車に数分乗っただけでもすぐに通える学校が多く見つかります。
治安	5	メリット	おしゃれなお店が多く、物価も他の場所より高い傾向にあるので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通費にはあまりお金がかからないのは良い点です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2021年12月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】毎年クリスマスには改札を出たすぐのところに綺麗であかるい魅力的なイルミネーションがあります……

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（残り110文字）

2021年11月自由が丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・飲食店やお洒落なショップなど、沢山あります。駅前は繁華街で平日でも人が多いです。

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コリーヌ八雲弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	2LDK	南東	47.23
2024年3月	4階	2LDK		47.23
2024年1月	1階	1LDK	南	42.49
2023年7月	2階	2LDK	南	47.23
2023年7月	1階	1LDK	南	42.49
…残り18件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区八雲の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場都立大学駅の賃料相場自由が丘駅の賃料相場駒沢大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区八雲の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■都立大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.49～47.16㎡｜43.44㎡	122,100円｜9,273円/坪
2階～2階	42.49～47.23㎡｜44.86㎡	135,000円｜9,898円/坪
3階～3階	47.23～47.23㎡｜47.23㎡	155,000円｜10,849円/坪
4階～4階	47.23～47.23㎡｜47.23㎡	155,000円｜10,849円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.49～47.23㎡｜45.65㎡	141,238円｜10,190円/坪
東向き	42.49～42.56㎡｜42.52㎡	115,000円｜8,940円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	8	0	0	0	0
～15	0	3	0	0	0	0
～17.5	0	0	12	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コリーヌ八雲弐番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コリーヌ八雲

住所	東京都目黒区八雲2丁目18番3号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	2633

賃貸

メゾンクレール

住所	東京都目黒区八雲2丁目19番1号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩5分
築年数	1993年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	2394

賃貸

八雲ファミリーハイム

住所	東京都目黒区八雲2丁目20番12号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩11分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	189

賃貸

八雲ヒルズハイム

住所	東京都目黒区八雲3丁目4番2号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩13分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	1339

賃貸

カーサ八雲

住所	東京都目黒区八雲4丁目13番12号
交通	東急東横線都立大学駅徒歩14分
築年数	1973年10月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	1243

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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