プレミールニイヤ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
477
プレミールニイヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市深大寺2丁目35-51 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
三鷹市立第二小学校
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中学校区域
三鷹市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミールニイヤの口コミ・評判
2023年4月
みんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩圏内に薬局、飲食店、コンビニ、スーパーなどと非常に便利。あと、バス停も歩いて1分と降りる場所は目の前にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
みんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くにバス停ある。徒歩圏内に薬局、コンビニ、郵便局、クリーニング等もあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵境駅
たろ。さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵境駅は、JR中央線沿線なので本数も多く、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行ける便利さがあります。また、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南側は、目の前にイトーヨーカドーと武蔵野市立図書館（武蔵野プレイス）、徒歩十分くらいのところに日本赤十字病院があり、生活する上でとても便利です。北側には商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードが充実しています。駅の北側には、マクドナルド、モスバーガーがあり、駅の高架にはキングバーガー、駅南側にはケンタッキー・フライド・チキンがあります。また、駅の北側は商店街になっており、居酒屋、焼き肉屋、すし屋、パスタ店、ラーメン屋など、その日の気分に応じていろいろなものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないので、子育てに関する点はよくわからないのですが、駅南側の図書館前には広場があり、子どもたちが楽しそうに駆け回っています。広場では、時折縁日のようなお祭りもやっているので、住民の憩いの場になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側に交番があるので、何かあった時は直ぐに駆け込むことができます。北側には交番はありませんが、北も南も街燈が多く結構明るいので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR中央線沿線なので家賃は高めですが、生活する上での便利さを考えると、住みやすさのバランスはかなり良いと思います。 |
2021年10月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 中央線が動いていれば新宿や東京などターミナル駅にも一本で行ける。北口側には肉のハナマサ等業……
2021年10月 武蔵境駅
5.0
【メリット】 ホームが広くて、落ちる心配はありません。駅員さんがとても親切に対応しています。明るくて過ご……
2019年2月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 ・都心部（新宿）へのアクセスが良い（直通・30分以内）
・イトーヨーカドーが駅隣……
プレミールニイヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 69 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65.25 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 北 | 69 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 65.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市深大寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 113,600円｜5,756円/坪 |
| 2階～2階 | 65.25～69㎡｜66.79㎡ | 119,411円｜5,913円/坪 |
| 3階～3階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 116,750円｜5,915円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 118,500円｜6,004円/坪 |
| 西向き | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 116,352円｜5,895円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69～69㎡｜69㎡ | 121,428円｜5,818円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
