カスタリア祐天寺
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2118
カスタリア祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩1分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分
東急東横線／中目黒駅 徒歩16分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区祐天寺2丁目14-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア祐天寺の口コミ・評判
2020年9月
mjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
渋谷から3駅の祐天寺駅徒歩1分。文句なしです。 これ以上何を望むの？というくらいの利便性の高さです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅の改札からエントランスまで30秒かからないと思います。 隣がコンビニ。目の前がスーパー。 また、その立地のわりにとても閑静で静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
いわゆる「デザイナーズマンション」ですが、これ以上のデザインのものはなかなかないです。 賃貸物件にしては珍しく公式ホームページが今でもあるので、ぜひご覧ください。 もちろんオートロック＋宅配ロッカー付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
コンクリ打ちっ放しで、無駄を削ぎ落としたスタイリッシュな室内です。 線路沿いの物件ですが室内で電車の音がうるさいと感じたことはないですね。 防音がしっかりしているのでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
周辺環境のところでも書きましたが、目の前が東急ストア、隣がセブンイレブンです。 飲食店も多く、大規模商業施設がなくとも困ることはないですね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供がいないので教育環境的な部分はわからないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
KKKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 祐天寺駅改札出てすぐという立地の良さながら、4階以上の住居は、駅ビルより高い位置になるため、見通しも良く、道路の音が気にならないためおススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急東横線の祐天寺駅から徒歩1分で、学芸大学駅からは徒歩14分ほどです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅周辺の商店、商業施設、そして住宅等が混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はコンクリート打ちっ放しで、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, 駐輪場, 24時間ゴミ置き場が設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内も白基調のタイル床やコンクリート打ち放しの壁など無機質感を演出するスタイリッシュな内装です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩1分の祐天寺駅には「東急ストア」があり、隣には「セブンイレブン」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内には「東京都立目黒高等学校」と「目黒区立小学校」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
あや37さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 祐天寺駅は東急東横線で、渋谷へのアクセスも良く、また中目黒駅までも徒歩15分程度で行けるのでとっても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 祐天寺は閑静な住宅街で、名前の由来となった祐天寺というお寺があったりとてもゆったりとした街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | カスタリア祐天寺は一階に塾が併設してあり、オートロックでセキュリティーも良く、宅配BOXもあるので荷物の受け取りにも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高くコンクリート打ちっぱなしでおしゃれな構造です。また、壁に収納型エアコンや、床暖房など冷暖房も完備されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅の中の東急ストアは深夜1時までやっていたり、祐天寺商店街には居酒屋やパン屋さんなど様々なお店が並んでいます。少しあるくとパンケーキのお店やおしゃれなカフェがたくさんあります。私のおすすめのカフェはトワルドリベルテさんです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前には小児科や保育園などもあるので子育てには良い街だと思います。夏には祐天寺付近でお祭りもやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 学芸大学駅
きょうかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる 渋谷まで1本 改札が一つで迷わない 売店が2箇所ある きれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがある 駐輪場がある 売店がある コンビニがある 本屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街なので飲食店はチェーン店から個人経営までたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校がある 2階の建物でもエレベータがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 危なそうな人や喧嘩などは滅多に見ない 近くに交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスについてのメリットはあまり思いつかない |
2022年5月 中目黒駅
ぼんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、本数も多い。銀座線もあるため充実している。近くにはタクシー乗り場やバス停もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでると病院、スーパー、飲食店などの商業施設が充実しておりデートなどに最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、お弁当屋さん、レストランなど充実している。InstagramなどのSNSで話題の食べ物も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 規模は小さいが幾つか公園があり、休日は親子で遊ぶ姿を見る。道路は整備されておりベビーカーを押す人も多い。 幼稚園、保育園の数も多く待機児童は減少しているとのこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 店も多いことから街灯の数も多い。 ジョギングなどしている人も多いため人通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はよく、スーパーや病院など生活に必要な施設は揃っているため生活はしやすい。 |
2019年4月 中目黒駅
4.0
【メリット】 商店街にありとあらゆるお洒落な飲食店があるところ。また、恵比寿や代官山も徒歩圏内で洋服や、……
2019年2月 祐天寺駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで6分で行けるメリットがあります。駅前には商店街や小規模のスーパー・飲食店が並び、……
カスタリア祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1SK | 西 | 31.13 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 30.45 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 31.13 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1SK | 西 | 33.12 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 30.88 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区祐天寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.42～58.14㎡｜38.56㎡ | 163,866円｜14,082円/坪 |
| 3階～4階 | 30.42～53.55㎡｜38.67㎡ | 162,793円｜13,953円/坪 |
| 5階～5階 | 44.72～58.27㎡｜56.57㎡ | 237,500円｜13,887円/坪 |
| 6階～6階 | 42.18～47.9㎡｜45.61㎡ | 205,400円｜14,882円/坪 |
| 7階～7階 | 47.9～47.9㎡｜47.9㎡ | 212,000円｜14,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.42～44.43㎡｜35.65㎡ | 152,400円｜14,214円/坪 |
| 東向き | 30.42～58.27㎡｜39.94㎡ | 169,187円｜14,032円/坪 |
| 西向き | 30.45～58.27㎡｜42.12㎡ | 179,111円｜14,075円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.5～58.27㎡｜42.04㎡ | 178,142円｜14,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
