ガーデンハウスSKII
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2468
ガーデンハウスSKIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 バス11分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス20分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市北野2丁目3-45 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立北野小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンハウスSKIIの口コミ・評判
2015年11月
u-saさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 一番近い駅で井の頭線の三鷹台駅なんですが、歩いて１５分でいけるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街だったので日中でも気にせず過ごせました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが建物の周りを掃除していたのでとてもきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井の高さも高めで圧迫感も無く過ごしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 家の近くの大きい通りにスーパーはあったし飲食店も合ったので歩いてでもいけて便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近所には小学校もあったし中学校もあって通いやすかったと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
れさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 周りはとても広々としている。ゴミ出しもちゃんとしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
れさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広々としていて、天井も高く、窓も大きいのでのびのびと過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
ゆーいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 仙川、千歳烏山が近いです。商店街が充実しているので生活に困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安はとてもいいと思います。安心して出かけれれる町です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ゴミの収集場もしっかりしていて、清潔感かあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングも広いのに寝室も7.5畳ととても広いのがいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周りに、スーパーマーケット、飲食店など、日常生活に必要なものは何でも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子供が沢山いるので設備は整っていると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 千歳烏山駅
トシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷まで15分で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、商店街もあるので買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲み屋さんがあり、飲み会のお店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、駅前には広場があるので小さい子含めて過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの家族が駅前を歩いていることが多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多少高いが商業、福祉が充実しているので、その点を考えるとコスパ良し。 |
2023年2月 吉祥寺駅
kaoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車では中央線、京王井の頭線が通っていますし、バスも使えば南北への移動も可能です。新宿までも15分ほどで行くことができるので、かなり利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやサンロード商店街があり、商業施設は充実しています。コロナで潰れた店も多いですが、新たなお店もどんどん入れ替わっているので変わらずに楽しめる街だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口、南口共に様々な種類の飲食店が並んでいます。カフェでスイーツ巡りもできますし、ベーカリーも種類が豊富、カレー屋はナンで食べるインドカレー店が数多く出店しています。惣菜はアトレに行けば和洋中大体買えます。飲食店で困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園や、学校の種類は多いです。成蹊学園もありますし、双葉栄養専門学校も駅の近くにあります。 南口には井の頭公園があり、緑豊かです。駅やアトレなどに多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口の駅前に交番があるので、それなりに治安は良いと思います。サンロードなどのメイン通りを通っていれば夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いですが、日常生活に困らないほど物が充実しているので、バランスとしては住みやすい街だと思います。駅の周りは商業施設で賑わっていますが、10分ほど歩けば嘘のように落ち着いた街並みの場所もあるので、住居にも向いていると思います。 |
2022年9月 千歳烏山駅
つつさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる為新宿まで最短12分で到着する。2〜3分に1本ペースで電車が来る為とりあえず乗ることも可能である。24時台も7本あるので深夜帯も本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院は沢山ある。公共施設も3分で駅から着く為使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く、チェーン店や個人経営も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にスロープでホームまで上がれる。多機能トイレは両ホームに設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出方でも基本的に治安は良い。南側の駅から5分くらいのところに交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで12分と利便性がよく、治安が良い為住みやすい。 |
2019年8月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 西友やオオゼキなどのスーパーはもちろん、かわいい小物や雑貨など揃う【nic-nic】などの……
ガーデンハウスSKIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 68 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 55.94 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 30 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.34 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市北野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.34～55.94㎡｜45.46㎡ | 97,200円｜7,172円/坪 |
| 2階～2階 | 30～68㎡｜42.66㎡ | 98,333円｜8,434円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.34～68㎡｜42.05㎡ | 95,400円｜8,075円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 48.35～48.35㎡｜48.35㎡ | 101,333円｜6,929円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
