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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 大門 > 新高島平駅 > フォレストヒルズ

賃貸

フォレストヒルズ

アクセス数 ： 15
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  • フォレストヒルズのエントランス
  • フォレストヒルズのその他
  • フォレストヒルズのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 2件
平均賃料相場 140,000円
平均坪単価 ＠6,318円
平均m²単価 ＠1,911円
上位専有面積 75.84m²：1件 70.83m²：1件
上位間取り 3LDK：2件

フォレストヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／新高島平駅 徒歩14分
    東武東上線／成増駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『新高島平駅』　都営三田線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区大門13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

フォレストヒルズの【賃貸】物件情報

フォレストヒルズ 101
フォレストヒルズ 101
賃料(管理費)
14万円(16,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
70.83m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
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2024年7月 成増駅

かなぶんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線もあるので、複数の路線を使い分けできます。池袋駅に近いので、どこに行くにも便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商業施設があるので、仕事帰りに便利です。大きな買い物は池袋駅が近いので、不便を感じることはありません。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店のお店が数多くあります。ファーストフード店やコンビニが多いので、何かと便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本は住宅エリアなので、幼稚園や学校が多いです。小さいですが公園もあるし、病院も複数あります。
治安
4 		メリット 昔から暮らしている人が多いので、年間を通して治安が安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 池袋駅に近い割には、かなり物価が安いです。庶民的で長閑なエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2024年4月 新高島平駅

Arareさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅構内にコンビニがあるのが便利
始発が一つ前の西高島平なので平日の通勤ラッシュ時でも座れる
自転車置き場が広く百円で安い
バス停がある
生活利便施設の充実
1 		メリット 近くにさまざまな種類のコンビニがある
スーパーマーケットが一軒ある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店が二、三軒あり持ち帰りができる店もあるのでよい
全体的にリーズナブルだと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校と中学校がある
そのほかブランコなどがある小さい公園がある
治安
3 		メリット 酔っ払いはみたことがない
駅周辺もゴミがすごいというわけでもなく綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は東京都内にしては安い
団地がたくさんある
自転車で行ける範囲に主要施設が揃っているので住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・351文字）

2024年3月 成増駅

ふうこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が停まります。地下鉄の駅もあり乗り換えも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット MEGAドンキや肉のハナマサがオープンし買い物も便利になりました。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店は一通りそろっています。スターバックスが朝早くから開いていて良いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園も多く待機児童もいません。
治安
3 		メリット 駅前も、住宅街も昼間と夜中でもうるさくはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋に10分で行けて新宿、渋谷、横浜なども1本で行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2023年4月 成増駅

ゆずみかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発が出る、有楽町線がある、本数が多い、たくさんの種類が止まる、池袋まで10分で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周りは昔から開けている。
食べるところはこの30年で増えた。
東京の端だけれど、かなりな密集度。
つまり、便利ではある。
飲食店の充実
5 		メリット かなり増えて、一人でも食べるのは困らず、単身者には値段的にもいい町。
ほんとに､増えたと思う。
30年前は、ひどかった。
池袋の駅の外みたいな、ごちゃごちゃしてるけれど、一人には便利で住みやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションだらけ。
でも、板橋区だし都心へ出れるし通学は早稲田も立教も遠くない。
小さい子の育てる場としては、通学もこわそう。
戸田や朝霞など埼玉の方がいいかもしれない
治安
3 		メリット 埼玉県に入ると危険地帯。
昔から、朝霞警察管内は治安が悪い。
その点成増はまだいい。
練馬区旭町は古い一軒家、空き家があって、空き巣ひったくりオレオレ詐欺が多いと住民が言っていた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一極集中を加速させているので、とにかく空き地＝建物になり、低地にも坂道にも建物がある。
駐車場3万、探すのが大変。
それを除けば、単身者が住むには値段もまだ安く、都心に行くには電車は利点が多い。
若者にはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・681文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フォレストヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南 75.84
2025年3月 1階 3LDK 南東 70.83
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区大門の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.83～75.84㎡｜73.33㎡ 140,000円｜6,318円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.83～75.84㎡｜73.33㎡ 140,000円｜6,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    和庵風

    和庵風の外観
    住所 東京都板橋区大門14番10号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩13分
    築年数 2018年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    和庵　風 105 和庵　風 105 14万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 58.19m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ハウスアーバン

    ハウスアーバンの外観
    住所 東京都板橋区高島平5丁目35番4号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩11分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスアーバン 101 ハウスアーバン 101 11万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 52.8m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プラサ清華禎

    プラサ清華禎の外観
    住所 東京都板橋区赤塚8丁目10番2号
    交通 都営三田線 西高島平駅 徒歩17分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラサ清華禎 プラサ清華禎 12万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 72.4m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    エクセリア赤塚

    エクセリア赤塚の外観
    住所 東京都板橋区赤塚8丁目5番
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩20分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセリア赤塚 エクセリア赤塚 10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 38.31m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ル・クラージュ

    ル・クラージュの外観
    住所 東京都板橋区赤塚5丁目1番5号
    交通 東武東上線 下赤塚駅 徒歩17分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・クラージュ 104 ル・クラージュ 104 10.6万円
    (5,800円)    		 無 159,000円 41.01m² 1LDK 1階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 口コミ0件
  • アクセス数43
LiveCasa平塚
住所 神奈川県平塚市明石町3番1号(地番)
交通 平塚駅 徒歩7分
大磯駅 徒歩57分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2024年3月
階建 10階建
総戸数
平均賃料 82,000円
坪賃料 11,658円

グリーンヒルズ湘南

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  • アクセス数104
グリーンヒルズ湘南
住所 神奈川県平塚市黒部丘(地番)
交通 平塚駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2001年3月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 82,136円
坪賃料 5,246円

LIMERESIDENCEHIRATSUKAEAST

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  • アクセス数25
LIMERESIDENCEHIRATSUKAEAST
住所 神奈川県平塚市宝町(地番)
交通 平塚駅 徒歩5分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2022年11月
階建 10階建
総戸数 63戸
平均賃料 81,500円
坪賃料 11,696円
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