グレイス根岸２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2697
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:0件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
グレイス根岸２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／根岸駅 徒歩18分
JR根岸線／根岸駅 バス8分
-
利用可能路線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目2-29 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1992年12月
-
総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立滝頭小学校
-
中学校区域
横浜市立岡村中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス根岸２の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【根岸駅に対する口コミ】通学でも、お出かけでも根岸駅から京浜東北線をよく利用してます。 磯子始発の電車がとても助かります。朝の通学には。 結構距離があるので座れるのがいいです。 バス停やタクシー乗り場もほんとに駅を出てすぐそこなので住宅街のなかでは使いやすい駅なんじゃないかと思います。 電車の本数は遠感覚ではないのでほんとにありがたいです。個人的には住みやすいですね。外食や買い物も駅周辺で済ませられますし。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【根岸駅に対する口コミ】すぐ近くに百均やスーパー、ドラッグストアや病院、美容院などがあります。 よく利用しています。昼は特に何も無い感じです。 街頭はあるので夜はそれなりに明るいですね。真っ暗で何も見えないってことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【根岸駅に対する口コミ】最近日高屋ができました。 飲食店は意外と結構あるので良いですね。 チェーン店から中華料理屋、油そば屋に沖縄料理のお店、居酒屋にラーメン屋に焼肉屋。 住宅街にしては色々豊富だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【根岸駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがありますね。 公園もそれなりにありますし、小学校、中学校ともに1つずつ、保育園や幼稚園なんかも割と多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 根岸駅
まめまめおさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバス停やスーパー、食事が出来るところが近いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、レストラン、ATMが近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全て揃っていて飲食店には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校、公園、プールがあって子供は過ごし安いかと。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くには交番があり、常に人があるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割には安いと思った。なんでも揃っているので過ごしやすい。 |
2024年7月 根岸駅
ヨッシーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子まで行けたり、大宮まで行けたり、大船まで行けたり 乗り換えのアクセスもいいです その上駅前では飲食店も入りやすいお店が多いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アパレルとかはないですが 100均とかパン屋さんとか病院とか居酒屋とかもあるので すぐ近くに家具店もあるので 生活の備品とかはすぐ集まると思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全国チェーンの飲食店もあるので ご飯どこで食べる？とか迷わなくて済むと思います 意外とお財布には優しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園とかも塾とかも駅近くに あるし。こども病院も 少し歩きますが全然近いので 助かるかと |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、問題と思います ご高齢者とかペットとか子どもが 楽しく遊んでたり、カフェとかで のんびりしてるので落ち着くと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅たちかとは思えないくらい 安いですね 自分は15分の距離ですが 全然賃貸の相場は横浜市内比べたら安いですね。あと綺麗な物件もあり 毎日、早朝ペット連れの方が散歩してるのが見られる |
2023年12月 根岸駅
パパサンチェさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 根岸線自体があまり遅延することがなく遅延で困ることはないです タクシー乗り場も目の前にありすぐに乗れます、またバスも駅の目の前にあるので乗りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドラッグストアやDAISOなどがあり生活必需品を簡単にそろえることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にサイゼリヤ、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのフード店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も駅から少しのところに中学校 と小学校がある、バスで20分ほどのところにも中学校や小学校、高校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺のトイレがキレイでゴミも落ちておらず |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの近くにもコンビニやスーパーがあるので便利 |
2023年7月 根岸駅
きめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで15分ほどで出れるのは嬉しい！ 横浜方面からみると磯子より前だから、大船方面よりも電車を待つ回数が少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容院、コンビニ、バス停もある。 大きな病院までバスで一本でいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当、ラーメン、ファストフード よく揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 平坦でベビーカーが押しやすい。公園がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪くない。 飲み屋も人が集まるほど多くないからそこまで酔っ払いが多くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜寄りの駅よりは全然住みやすい。 すごく高いわけではない。 |
グレイス根岸２の偏差値
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偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区岡村ランキング
位(32物件中) |
根岸駅ランキング
位(352物件中) |
グレイス根岸２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年12月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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