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賃貸

グリーンヒル

アクセス数： 663

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンヒルの外観：外観

グリーンヒルの外観：外観
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの外観：外観・土地
グリーンヒルの駐車場：外観
グリーンヒルの駐車場：外観
グリーンヒルのエントランス：エントランス
グリーンヒルのその他：☆外観・共用部☆
グリーンヒルのその他：☆外観・共用部☆
グリーンヒルのその他：ごみ置き場

もっと見る（30）

グリーンヒルのその他：ごみ置き場
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：その他
グリーンヒルのその他：敷地内/建物
グリーンヒルのその他：景色
グリーンヒルのその他：部屋画像_その他
グリーンヒルのその他：集合ポスト
グリーンヒルのその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 59件
平均賃料相場	21,372円
平均坪単価	＠4,139円
平均m²単価	＠1,252円
上位専有面積	17.41m²：47件 17.42m²：12件
上位間取り	1K：59件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR青梅線／東青梅駅徒歩15分
利用可能路線
『東青梅駅』　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都青梅市長淵5丁目258-27 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年10月
総戸数
29戸
小学校区域
青梅市立第二小学校
中学校区域
青梅市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
青梅市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グリーンヒルの【賃貸】物件情報

グリーンヒル

賃料(管理費): 2.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.42m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

グリーンヒル

賃料(管理費): 2.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.41m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

グリーンヒル

賃料(管理費): 2.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.41m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

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2024年4月東青梅駅

かいさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家からちかくて利便性がありさいこうでふ！
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやマルフジガアリさいこうでふ！
飲食店の充実	5	メリット	近くにサイゼリヤやマック、幸楽苑があるところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにグラウンドや公園がありたくさん遊べる
治安	5	メリット	ぜんたいてきにいえのまわりはきれいである

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・137文字）

2024年3月東青梅駅

リラックマウルスさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅があまり混雑していないの楽です。立川に30分くらいで行けることだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くには高校や中学校や小学校などもあるので住むにはいいと思います。病院や商店街もあるので住みやすいです。
飲食店の充実	2	メリット	まあまあ安いお店などや美味しいお店があるのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や中学校、高校などもあるので便利だと思います。
治安	5	メリット	酔っ払いなどがあまりいないと見ていて思いました。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかは安い方だと思うので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2024年1月東青梅駅

あっくんさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅から2番目の駅なので、ほぼほぼ座れる。乗降人数の割に駅構内は広い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅裏にスーパーマーケットが有るのは助かる。銀行も一つ有る。
飲食店の充実	2	メリット	メリットが見つからない。何せ飲食店が無いに等しいからヤバいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くには幼稚園はない。公園は駅の周りには2〜3箇所ある。高校が一つある。トイレは汚くはないが、おむつ交換できる箇所はない。
治安	2	メリット	駅近くに交番があるので、抑止効果がある。田舎の駅なので人はいないから、かえって治安は良いかもしれない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は近隣の市からみたら安い方だと思う。不動産相場もやはり安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・430文字）

2022年5月東青梅駅

石塚さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR青梅線を利用でき、快速も止まるため八王子からは行きやすいです。また駅前にタクシーが止まっていることも多く、便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニなどは駅周辺にあるため、ちょっとした買い物には便利です。
飲食店の充実	2	メリット	個人経営のアットホームな居酒屋はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自然と触れ合える機会は多いです。また、東京都でありながら、空き地なども多いエリアなので、外で子供が遊ぶ環境としては良いです。
治安	4	メリット	交通関係の取り締まりを頻繁に行っているなどの取り組みが見られ、治安は良い部類に入ると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都の中では家賃や物価は最低クラスに入ると思うので、コストパフォーマンスはまずまず良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K		17.42
2024年12月	1階	1K	東	17.41
2024年10月	3階	1K	東	17.41
2024年9月	2階	1K	東	17.41
2023年10月	1階	1K	東	17.41
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝青梅市長淵の賃料相場青線＝青梅市の賃料相場東青梅駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■青梅市長淵の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■青梅市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東青梅駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.41～17.42㎡｜17.41㎡	21,058円｜3,998円/坪
2階～2階	17.41～17.42㎡｜17.41㎡	21,608円｜4,103円/坪
3階～3階	17.41～17.42㎡｜17.41㎡	21,368円｜4,057円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.41～17.42㎡｜17.41㎡	23,000円｜4,366円/坪
東向き	17.41～17.42㎡｜17.41㎡	21,240円｜4,033円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	59	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンアベニュー長淵

住所	東京都青梅市長淵7丁目287番1号
交通	JR青梅線東青梅駅徒歩24分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR青梅線青梅駅バス5分長渕七丁目下車徒歩3分	2.3万円 (3,000円)	無	無	17.41m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

青梅第三プラザ

住所	東京都青梅市本町105番1号
交通	JR青梅線青梅駅徒歩4分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青梅第三プラザ	3万円 (2,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

アビタシオンM

住所	東京都青梅市長淵2丁目691番3号
交通	JR青梅線東青梅駅徒歩24分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	1493

賃貸

グリーンハイツ

住所	東京都青梅市東青梅3丁目26番4号
交通	JR青梅線河辺駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ 305	2.1万円 (2,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	3階	西

	グリーンハイツ 206	2.1万円 (2,000円)	無	無	14m²	ワンルーム	2階	西

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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