セザール青葉台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8450
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
セザール青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／十日市場駅 徒歩8分
東急田園都市線／青葉台駅 徒歩17分
東急田園都市線／田奈駅 徒歩20分
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利用可能路線
『十日市場駅』 JR横浜線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『田奈駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1993年8月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
さつきが丘小学校
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中学校区域
谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ダイエー十日市場」約950m ●「しらとり台第二公園」約550m ●「しらとり台クリニック」約900m ●「ローソン青葉さつきが丘店」約120m ●「横浜しらとり台郵便局」約550m ●「ドンキホーテ横浜青葉台店」約1000m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール青葉台の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅はJR横浜線の十日市場駅です。 JR横浜線なので利便性はいいです。 また、マンション前がバスの営業所なのでバス通勤もありです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
マンション周辺は住宅街です。 所々に個人経営のお店もあるのでさびしくもなくちょうどいい環境です。 少し歩けば神社等があり桜が楽しめる場所も結構あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
一目でセザールとわかるマンションなので目立ちます。 マンションの作り自体はとてもしっかりしています。 エントランスもいつも綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
室内は結構広く収納も多いのでとても助かります。 自分は洋室にこだわっているので、和室がない３DKもとても気に入ってます。 バスルームも綺麗で使い勝手が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
少し歩いて通りに出るとコンビニがすぐあります。 ちょっと行けば大きな道路もあるのでお店も結構あります。 まとまった買い物は駅前になると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
隣が小学校で、近くに保育園もあるので年頃のいる方は利便性もよく道も明るいので治安も良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【十日市場駅に対する口コミ】駅近くにバス停が複数あるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺には太陽のトマト麺、ダイエー、スーパーオートバックス、あじゃあらなどのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 青葉台駅
かほさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、都心部までのアクセスがとても良い(渋谷まで30分)他路線への乗り換えもスムーズ。 駅から出ているバスも多く、本数も多い為、多少駅から離れた所に住んでいても交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で東急スクエアがあり、日々の食料品、日用品はほとんど揃う。また、本屋、雑貨屋、カフェ、ご飯屋さん等買い物には申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的なチェーンのお店は揃っているように思う。カフェはスタバ、タリーズが駅近にあり、ミスタードーナツや松屋、マック、ケンタッキー等も徒歩圏内。少し歩けば居酒屋等のお酒が飲めるお店も多く、飲食店選びには困らない。食パン専門店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東急スクエア内に多機能トイレあり。エレベーター、スロープなどもあるが、同じ沿線の二子玉川駅と比べると少ない。公園は徒歩圏内にあり。小学校、中学校等も近隣にあり、少ない印象はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。駅に落ちているゴミ等もあまりなく、夜に騒ぐ人も少ないので、治安はとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店が多いので手軽に買い物ができる。治安も良く住みやすい。 |
2022年6月 青葉台駅
achapiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。改札が広々している。メイン改札を出るとすぐに比較的大きなバス停とタクシー乗り場がある。駅構内にお店がある。半蔵門線に直通。ホームに冷風機があり夏場はある程度涼しい。東急スクエアに直結の改札もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアが目の前にある。病院も多数。駅前に主要銀行が全部そろっている。駅構内改札すぐのところに銀行と郵便局のATMが設置されていて便利。アパレル・雑貨・書籍・食品・レストラン・美容室など、全てそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土地柄かいろいろそろっている。カフェ、ベーカリー、スタバ、MUJIカフェ、スムージーのお店等々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、また教育熱心な地域でもあるため、塾も多数。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安は良い方だと思う。学校から届く不審者情報も年1回程度だった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だとそれなりに高かったが、駅近辺はかなり便利なので相応だと思う。 |
2022年6月 青葉台駅
Miさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・急行がとまる ・時間によっては五分間隔で電車がくる（急行・各駅の順番で）ため待ち時間が少ない ・ホームが広く、座るスペースもあるので助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・歯科、クリニック、眼科など病院が多くあるため何かあった時にすぐ行ける ・駅ビルは生活必需品が全て揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには多く飲食店があり良い バリエーションも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・幼稚園は多くある 子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの人は少ない 近所の声掛けも多くある印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗めな家がおおくたちならんでいる 利便性はとてもよい |
2020年2月 青葉台駅
4.0
【メリット】 駅ビルがあり、買い物、お食事に困りません。また、バスの路線がたくさんあるため、多少駅から離……
セザール青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(958物件中) |
横浜市青葉区さつきが丘ランキング
位(8物件中) |
十日市場駅ランキング
位(137物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年8カ月) |
横浜市青葉区ランキング
位(213物件中) |
横浜市青葉区さつきが丘ランキング
位(1物件中) |
十日市場駅ランキング
位(17物件中) |
セザール青葉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1993年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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セザール青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 39.84㎡ | 5.86㎡ | 1,307万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 9,362円 246円 |
9,951円 261円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市青葉区
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
十日市場駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール青葉台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区さつきが丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■十日市場駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.33～34.33㎡｜34.33㎡ | 1,074万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | 34.33～50.02㎡｜44.09㎡ | 1,471万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | 34.33～50.02㎡｜42.17㎡ | 1,685万円｜124万円/坪 |
| 4階～4階 | 34.33～40.05㎡｜36.61㎡ | 1,137万円｜103万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.33～50.02㎡｜39.29㎡ | 1,266万円｜106万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 2,490万円｜164万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セザール青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール青葉台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区さつきが丘の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■十日市場駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 79,000円｜7,175円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ | 79,000円｜7,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
