グランドルー学芸大学
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1298
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 175,904円 |
| 平均坪単価 | ＠12,963円 |
| 平均m²単価 | ＠3,921円 |
| 上位専有面積 | 53.94m²：19件 49.02m²：15件 48.47m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：42件 2LDK：39件 1SLDK：2件 |
グランドルー学芸大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩12分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩16分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都目黒区中央町1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立鷹番小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドルー学芸大学の口コミ・評判
2021年8月
NIKKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
清水のバス停が近く、駅からの遠さをカバーできる利便性がある。 家賃が相場よりも安め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 飲食店や、スーパー、パン屋さんに良い店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は地味だが、エントランスなどは管理人が常駐しており、行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装はとてもキレイにリフォームされている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 非常に便利。小さな良い飲食店が多い。スーパーの選択肢も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 非常に便利。子供を預けられる場所もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ルーカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 環境よし、綺麗で管理も行き届いており安心して住むことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小山駅
rさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる 三田線・南北線に繋がる 田園調布までいけば東横線も使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルム商店街がとても大きい 特にダイソーは4フロアあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華料理「とき」 カフェ「アマメリアエスプレッソ」 ケーキ「ドゥボンクーフ」 ピザ「ラ・トリプレッタ」 など美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可保育園はわりと多い 林試の森公園はとても広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はやや酔っ払いがいることもあるが許容範囲内、治安はとても良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても便利。探せばそれなりに安めな物件も見つかる可能性はある |
2023年3月 学芸大学駅
chihiroさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう |
2021年11月 武蔵小山駅
5.0
【メリット】 都内有数の商店街・雨の日も安心のアーケード・武蔵小山商店街パルム。東京都品川区と目黒区の境……
2021年10月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 ホームドア設置されていて、改札は広く待ち合わせしやすい広さがあり、駅前商店街が充実している……
グランドルー学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 49.02 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 49.02 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 49.02 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 48.47 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 57.1 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中央町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.6～58.84㎡｜50.89㎡ | 168,472円｜10,954円/坪 |
| 3階～4階 | 47.6～62.17㎡｜52.9㎡ | 178,810円｜11,172円/坪 |
| 5階～5階 | 47.6～62.17㎡｜57.91㎡ | 178,777円｜10,232円/坪 |
| 6階～6階 | 62.17～89.89㎡｜76.03㎡ | 243,000円｜10,503円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.6～89.89㎡｜57.84㎡ | 188,000円｜10,754円/坪 |
| 東向き | 47.6～49.02㎡｜48.24㎡ | 159,777円｜10,950円/坪 |
| 西向き | 53.94～62.17㎡｜54.87㎡ | 191,545円｜11,519円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.47～62.17㎡｜53.82㎡ | 175,473円｜10,827円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
