アムールコンフォートの外観：★お洒落な外観★
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アムールコンフォートのエントランス：★お洒落な外観★
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アムールコンフォートのエントランス：★お洒落な外観★
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アムールコンフォートのその他：★お洒落な外観★
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アムールコンフォートのその他：☆ご案内図☆
アムールコンフォートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／東青梅駅 徒歩23分
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利用可能路線
『東青梅駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市長淵5丁目646-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
青梅市立第二小学校
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中学校区域
青梅市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールコンフォートの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東青梅駅
メロンさん
12件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホームに暖房or冷房が効いた待合室あります。ホームが1つなのでホームを間違える心配もありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーや銀行あります。2分程度でコンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元に密着したお店や昔からの老舗がいくつかあります。みなさん優しく親切です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターあります。改札の外に比較的キレイなトイレあり、多目的トイレもあり、オムツ替えシートもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。閑静な住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数も多く、東京駅まで1本で行けるのに家賃も安く住みやすい。東京都なので、都の恩恵も受けられる。 |
2024年3月 東青梅駅
リラックマウルスさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅があまり混雑していないの楽です。 立川に30分くらいで行けることだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには高校や中学校や小学校などもあるので住むにはいいと思います。 病院や商店街もあるので住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まあまあ安いお店などや美味しいお店があるのがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や中学校、高校などもあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどがあまりいないと見ていて思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかは安い方だと思うので住みやすいと思います。 |
2023年9月 東青梅駅
かりんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1時間くらいかかるものの、乗り換えなしで行けるため、大変便利です。東青梅駅から乗車すると、さほど混んでいないため、通勤時間でなければ、ほぼ座れます。また、昔ながら雰囲気があり、落ち着く雰囲気も人によっては大きなメリットになるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルフジがあるので、帰宅途中で寄れて便利です。夜12時まで営業しているため、終電でなければ利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前は、昔ながらの小さな食事処があります。下町風のお店なので1人でも入りやすい点がメリットです。ファーストフードならモスバーガーがあります。そこそこ広く、混み合うこともないため、ゆっくり過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 1つだけですが、エレベーターが設置されているため、幼いお子さん連れやベビーカーでも利用しやすい駅です。近くには小さな公園がいくつかあるので、子供の遊び場としてもよいでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東青梅駅周辺の治安は良好です。深夜に女性1人でコンビニに買い物に行ってもほとんど誰にも会いません。大きな事件の話もほぼないため、女性1人でも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にしては物価は落ち着いている方だと思います。駅前のスーパーは割高ですが、少し離れたスーパーや八百屋なら安い店もたくさんあります。家賃も都心の半分程度です。 |
2019年11月 東青梅駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所には「マルフジ」というスーパーマーケットがあります。「東青梅セントラルス……
アムールコンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 |  |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市長淵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東青梅駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 31,000円｜3,930円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 31,333円｜3,972円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 31,238円｜3,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
