アムール コンフォートの外観：★お洒落な外観★
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アムール コンフォートのエントランス：★お洒落な外観★
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アムール コンフォートのエントランス：★お洒落な外観★
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アムール コンフォートのその他：★お洒落な外観★
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アムール コンフォートのその他：☆ご案内図☆
アムール コンフォートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／東青梅駅 徒歩23分
JR青梅線／河辺駅 バス9分
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利用可能路線
『東青梅駅』 JR青梅線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市長淵5丁目646-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
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小学校区域
青梅市立第二小学校
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中学校区域
青梅市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムール コンフォートの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河辺駅
キャベツさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 河辺駅は青梅方面にも簡単に東京方面にも行きやすいのでアクセスがしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 河辺駅の近くにはイオンモールがありお買い物も簡単にできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのパン屋さんがとても美味しいです。居酒屋が多くお昼なども食べれるところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校があるので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 羽村、福生に比べ治安は良い。自分の隣人の人は愛想が良くいい人がいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 野菜の直売所などもありコスパがすごくいいです。 |
2024年1月 河辺駅
ポンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快があるのでそれほど時間がかからず都心まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体には店はないが、すぐ近くにイオンと西友があるので日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店の数は少ないが、都心と比べてリーズナブルに店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエスカレーター、エレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある為安心。大型の商業施設がある為夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要な買い物には困らない。物価もさほど高くない。 |
2022年6月 河辺駅
ぽぽさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河辺が終着になる青梅特快もたまにあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にイオンとSEIYUがあるのでついでに買い物をすることができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐにあるおにぎり屋さんがとても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し奥へ行けば自然が豊かな奥多摩に行けるので子育てに良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がありお巡りさんがいつも見ています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安く新宿まで一本で行けるので便利 |
2022年4月 河辺駅
だいふくさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札は1つで、出てから左右に道が分かれるため間違えづらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て右に曲がると、直ぐに飲食店やデパートがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのハンバーガー屋がある。美味しいクレープ屋も。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て左に行くと公園がある。子供が遊んでいるのをよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はあまり行かないが、昼はデパートに買い物に来る主婦などが多い。交番も階段下にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場などはあまりわからないが、少し駅から離れたところには一戸建てが多い。 |
アムール コンフォートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 |  |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.08 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市長淵の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 31,000円｜3,930円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 31,333円｜3,972円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 31,238円｜3,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
